合同纠纷 （2019）宁01民终3273号

本案中上诉人黄某与被上诉人亘元公司于2011年6月10日签订了《商品房买卖合同》，合同约定上诉人购买望都太阳城超市，建筑面积为10819.74平方米，总价款31617600元。该份合同对土地使用权如何约定，合同如何履行，一审未查清。根据上诉人二审提交证据，被上诉人于2013年、2016年曾两次废止原“宁夏亘元房地产开发有限公司”印章，启用新章，本案上诉人为证实其主张提交的主要证据《证明》及《合同补充协议》分别形成于2014年1月26日、2014年3月21日，一审在对上述两份证据中印章真实性进行鉴定时所选用的比对印章系2010、2011年亘元公司相关文件中的印章，鉴定意见能否做为认定事实的依据？另上诉人主张的太阳城超市配套服务的停车场、喷泉、锅炉房等附属设施土地使用权的性质是否城市公共用地，被上诉人是否享有使用权，即其是否有权处分该片土地，一审亦未查清。综上，一审认定事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下： 一、撤销宁夏回族自治区贺兰县区人民法院（2018）宁0122民初7016号民事判决； 二、本案发回贺兰县人民法院重审。 二审案件受理费67

本案中上诉人黄某与被上诉人亘元公司于2011年6月10日签订了《商品房买卖合同》，合同约定上诉人购买望都太阳城超市，建筑面积为10819.74平方米，总价款31617600元。该份合同对土地使用权如何约定，合同如何履行，一审未查清。根据上诉人二审提交证据，被上诉人于2013年、2016年曾两次废止原“宁夏亘元房地产开发有限公司”印章，启用新章，本案上诉人为证实其主张提交的主要证据《证明》及《合同补充协议》分别形成于2014年1月26日、2014年3月21日，一审在对上述两份证据中印章真实性进行鉴定时所选用的比对印章系2010、2011年亘元公司相关文件中的印章，鉴定意见能否做为认定事实的依据？

宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）宁01民终3273号 上诉人（原审原告）：黄某，住宁夏回族自治区银川市。 委托诉讼代理人：赵某，宁夏北地律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：宁夏亘元房地产开发有限公司。 法定代表人：马某，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨某，宁夏天纪律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘某，住宁夏回族自治区贺兰县。 上诉人黄某因与被上诉人宁夏亘元……