合同纠纷 （2021）粤01民终6773号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第二十条规定“民法典施行前成立的合同，依照法律规定或者当事人约定该合同的履行持续至民法典施行后，因民法典施行前履行合同发生争议的，适用当时的法律、司法解释的规定；因民法典施行后履行合同发生争议的，适用民法典第三编第四章和第五章的相关规定”，本案双方的纠纷发生于民法典施行前，应适用当时的法律、司法解释的规定。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，本院仅围绕当事人的上诉请求进行审理。根据双方的诉辩意见，归纳本案二审争议焦点为：一、本案法律关系性质的认定；二、富鸿公司诉请梁艳玲支付290000元及利息能否成立。对此，本院认定如下：一、关于争议焦点一，本案法律关系性质认定的问题。依照双方所举证据及一审法院查明认定的事实来看，金璟公司、富鸿公司签订《独家代理委托书》由金璟公司委托富鸿公司出售包括涉案房屋在内的物业，明确约定了
摘要
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第二十条规定“民法典施行前成立的合同，依照法律规定或者当事人约定该合同的履行持续至民法典施行后，因民法典施行前履行合同发生争议的，适用当时的法律、司法解释的规定；因民法典施行后履行合同发生争议的，适用民法典第三编第四章和第五章的相关规定”，本案双方的纠纷发生于民法典施行前，应适用当时的法律、司法解释的规定。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终6773号上诉人（原审原告）：广州市富鸿房地产中介有限公司，住所地广东省广州经济技术开发区普晖十一街17号104房。法定代表人：邓小动，该公司总经理。委托诉讼代理人：文帅华，广东粤鑫律师事务所律师。委托诉讼代理人：崔鑫，广东粤鑫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：梁艳玲，女，1964年12月26日出生，汉族，身份证登记住址广东省广州……