债权人撤销权纠纷 （2021）鲁01民终3559号

301号房产于2014年12月29日签订《济南市商品房买卖合同》，于2015年2月3日登记于魏红艳名下，故301号房产的转让行为完成于破产受理一年前。但是郑方亮主张撤销的是鑫百汇公司的财产处分行为，即根据审理情况查明的，魏红艳在取得相应房产后并未向鑫百汇公司支付任何购房款，鑫百汇公司在破产被受理时已明显不具备清偿能力、债权未过诉讼时效的情况下仍未向魏红艳收取301购房款(到期债权)。该放弃到期债务的行为应当认定发生在破产受理前一年内，依法应当认定无效。2、《全国法院民商事审判工作会议纪要》(以下简称《九民纪要》)第71条规定“债务人或者第三人与债权人订立合同，约定将财产形式上转让至债权人名下，债务人到期清偿债务，债权人将该财产返还给债务人或第三人，债务人到期没有清偿债务，债权人可以对财产拍卖、变卖、折价偿还债权的，人民法院应当认定合同有效。合同如果约定债务人到期没有清偿债务，财产归债权人所有的，人民法院应当认定该部分约定无效，但不影响合同其他部分的效力”。本案系魏红艳与鑫百汇公司合意，采取用魏红艳个人名义以鑫百汇公司房产抵押贷款用于套取资金的形式进行融资，并且约定在鑫百汇公司不能偿还魏

301号房产于2014年12月29日签订《济南市商品房买卖合同》，于2015年2月3日登记于魏红艳名下，故301号房产的转让行为完成于破产受理一年前。但是郑方亮主张撤销的是鑫百汇公司的财产处分行为，即根据审理情况查明的，魏红艳在取得相应房产后并未向鑫百汇公司支付任何购房款，鑫百汇公司在破产被受理时已明显不具备清偿能力、债权未过诉讼时效的情况下仍未向魏红艳收取301购房款(到期债权)。该放弃到期债务的行为应当认定发生在破产受理前一年内，依法应当认定无效。2、《全国法院民商事审判工作会议纪要》(以下简称《九民纪要》)第71条规定“债务人或者第三人与债权人订立合同，约定将财产形式上转让至债权人名下，

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁01民终3559号上诉人(原审被告)：郑方亮，男，1975年5月20日出生，汉族，住山东省商河县。委托诉讼代理人：隋丛军，山东中立达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：魏红艳，女，1969年2月4日出生，汉族，住黑龙江省五常市。委托诉讼代理人：何德宝，山东商诚律师事务所律师。原审第三人：济南鑫百汇房地产开发有限公司，住所地山东省商河县。诉讼……