返还原物纠纷 （2021）新29民终778号

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案争议焦点为：1.刘喜云、刘学忠所占用的王雷土地，是否为刘喜云、刘学忠果园进出的唯一通道，该土地面积为多少；2.刘喜云、刘学忠对该宗占用土地是否负有返还及赔偿义务，以及王雷主张的赔偿数额是否有事实及法律依据。本案中，王雷向刘喜云、刘学忠主张所占用土地的使用权，王雷向法院提交阿市国用（2009）第52277号土地使用权证，及新（2018）阿克苏市不动产证明第000XXXX号抵押登记证予以证实其对该宗土地享有合法权利，虽刘喜云、刘学忠对王雷土地权属提出异议并办理了异议登记，但刘喜云、刘学忠在异议期内并未做出处理，故一审法院对王雷享有该宗土地合法使用权的事实予以确认。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第一百零一条规定，对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。但有条件另开通道的，也可以另开通道。现经法院现场实际勘查，双方均确认争议土地面积为41.28平方米，刘喜云、刘学忠并认可

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案争议焦点为：1.刘喜云、刘学忠所占用的王雷土地，是否为刘喜云、刘学忠果园进出的唯一通道，该土地面积为多少；2.刘喜云、刘学忠对该宗占用土地是否负有返还及赔偿义务，以及王雷主张的赔偿数额是否有事实及法律依据。本案中，王雷向刘喜云、刘学忠主张所占用土地的使用权，王雷向法院提交阿市国用（2009）第52277号土地使用权证，及新（2018）阿克苏市不动产证明第000XXXX号抵押登记证予以证实其对该宗土地享有合法权利，虽刘喜云、刘学忠对王雷土地权属提出异议并办理了异议登记，但刘喜云、刘学忠在异议期内并未做出处理，故一审法院对王雷享有该

新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新29民终778号 上诉人(原审被告)：刘喜云，女，1968年8月6日出生，汉族，农民，住新疆维吾尔自治区阿克苏市。 上诉人（原审被告）：刘学忠，男，1968年4月12日出生，汉族，农民，住新疆维吾尔自治区阿克苏市。 被上诉人（原审原告）：王雷，男，1974年7月25日出生，汉族，新疆建和园建筑安装工程有限责任公司经理，住新疆……