保证合同纠纷 （2021）鲁02执异279号

过签订拆迁安置协议对被拆迁人进行房屋安置，是拆迁人根据相应拆迁规定，将被拆迁人原有的房屋与拆迁人开发的拆迁安置房屋进行调换，并采取其他形式一并补偿的安置方式。拆迁安置房屋所依据的拆迁安置协议本质上属于以物易物的合同关系，案外人王德华取得案涉房产的所有权系与潍坊盛业置业有限公司签订楼房置换协议，进行产权调换的结果。故案外人王德华对案涉房产所享有的物权期待权可以排除执行行为。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，裁定如下： 中止对被执行人潍坊盛业置业有限公司名下位于昌乐县产的执行。 案外人、当事人如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长　 　于瑞军 审判员　　 焦兴凯 审判员　 　龙　骞 二〇二一年四月三十日 法官助理 张 辉 书记员 刘聪慧 速录员 张 澳

过签订拆迁安置协议对被拆迁人进行房屋安置，是拆迁人根据相应拆迁规定，将被拆迁人原有的房屋与拆迁人开发的拆迁安置房屋进行调换，并采取其他形式一并补偿的安置方式。拆迁安置房屋所依据的拆迁安置协议本质上属于以物易物的合同关系，案外人王德华取得案涉房产的所有权系与潍坊盛业置业有限公司签订楼房置换协议，进行产权调换的结果。故案外人王德华对案涉房产所享有的物权期待权可以排除执行行为。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，裁定如下： 中止对被执行人潍坊盛业置业有限公司名下位于昌乐县产的执行。 案外人、当事人如不服本裁定

山东省青岛市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）鲁02执异279号 案外人：王德华，男，1949年5月24日出生，汉族，住山东省潍坊市昌乐县。 委托诉讼代理人：韩国志，男，1971年6月8日出生，汉族，住山东省昌乐县，系案外人女婿。 申请执行人：常苗苗，女，1993年7月1日出生，汉族，住河南省封丘县。 委托诉讼代理人：田萌菲，山东平元律师事务所律师。 被执行人：青岛宝顺新型建筑材料有限……