居间合同纠纷 （2021）豫96民终5号

李素娥与众星旺家房地产经纪公司签订的《委托及买卖合同》已实际履行完毕，众星旺家房地产经纪公司可依照合同约定收取李素娥佣金6780元。现李素娥要求众星旺家房地产经纪公司返还佣金6780元，李素娥提供的证据不能证明是众星旺家房地产经纪公司出具的证明，不能证明是众星旺家房地产经纪公司同意免除李素娥应支付的佣金6780元，因此，李素娥要求众星旺家房地产经纪公司归还佣金6780元的请求，无事实及法律依据，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回李素娥的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取为25元，由李素娥负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。李素娥提供证据如下：1.李素娥将房产在网上挂牌出售的截图；2.从济水派出所调取的出警视频资料，该视频形成时间是2020年9月7日，李素娥到众星旺家房地产经纪公司的鸿运楼门店要求退居间服务费，双方发生争议后，李素娥报警，该视频证明2020年8月21日的证明系众星旺家房地产经纪公司的业务员李奥然出具，李奥然的行为系职务行为，后果应由众

李素娥与众星旺家房地产经纪公司签订的《委托及买卖合同》已实际履行完毕，众星旺家房地产经纪公司可依照合同约定收取李素娥佣金6780元。现李素娥要求众星旺家房地产经纪公司返还佣金6780元，李素娥提供的证据不能证明是众星旺家房地产经纪公司出具的证明，不能证明是众星旺家房地产经纪公司同意免除李素娥应支付的佣金6780元，因此，李素娥要求众星旺家房地产经纪公司归还佣金6780元的请求，无事实及法律依据，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回李素娥的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取为25元，由李素娥负担。本院二审期间，当

河南省济源中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫96民终5号上诉人(原审原告)：李素娥，女，1961年5月19日出生，汉族，住济源市。委托诉讼代理人：杨建设，河南愚公律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：河南众星旺家房地产经纪有限公司，住所地：济源市汤帝路国泰花园西门向南30米路东。法定代表人：翟天宝，该公司总经理。上诉人李素娥因与被上诉人河南众星旺家房地产经纪有限公司（以下简称众星旺家房地……