合同纠纷 （2021）黑03民终506号

原告于海艳主张被告密山市誉诚房地产开发有限公司应对其因违章建筑造成的损失应当承担赔偿责任，应当提供证据证实。其提供的与张彦斌的录音中能够证明，于海艳所建筑的玻璃板房并不是密山市誉诚房地产开发有限公司承诺的玻璃幕。因此，于海艳主张密山市造成的损失应当承担赔偿责任的请求，没有事实依据，依法不予支持。密山市誉诚房地产开发有限公司开发建设的明珠家园小区所使用的居民用电为临时用电，是由密山市盛荣物业有限公司进行管理，密山市誉诚房地产开发有限公司不是居民用电的管理单位。于海艳主张密山市誉诚房地产开发有限公司恢复其购买房屋供电的请求，不符合法律规定，依法不予支持。于海艳购买的房屋未装修完毕，且尚欠密山市誉诚房地产开发有限公司购房款，于海艳提供的证据不能证明密山市誉诚房地产开发有限公司于2017年5月对其购买的房屋停止供电。因此，于海艳主张密山市誉诚房地产开发有限公司对其因停电造成的损失应当承担赔偿责任的请求，事实不清，证据不足。依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：驳回原告于海艳诉讼请求。二审中当事人未提供新证据。本院认定事实与一审认定事实一致。本院认为：关于被上诉人是

原告于海艳主张被告密山市誉诚房地产开发有限公司应对其因违章建筑造成的损失应当承担赔偿责任，应当提供证据证实。其提供的与张彦斌的录音中能够证明，于海艳所建筑的玻璃板房并不是密山市誉诚房地产开发有限公司承诺的玻璃幕。因此，于海艳主张密山市造成的损失应当承担赔偿责任的请求，没有事实依据，依法不予支持。密山市誉诚房地产开发有限公司开发建设的明珠家园小区所使用的居民用电为临时用电，是由密山市盛荣物业有限公司进行管理，密山市誉诚房地产开发有限公司不是居民用电的管理单位。于海艳主张密山市誉诚房地产开发有限公司恢复其购买房屋供电的请求，不符合法律规定，依法不予支持。于海艳购买的房屋未装修完毕，且尚欠密山市誉诚

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)黑03民终506号上诉人（一审原告）：于海艳，女，1980年3月23日出生，汉族，无职业，住黑龙江省密山市人民医院综合楼6号门市。委托诉讼代理人：张明顺，鸡冠区中兴法律服务所法律工作者。被上诉人（一审被告）：密山市誉诚房地产开发有限公司，住所地黑龙江省密山市学府综合楼。法定代表人：张彦斌，执行董事。委托诉讼代理人：韩庆发，黑龙江昌达律师事务所……