房屋买卖合同纠纷 （2016）辽01民终1822号

民事案件的起诉必须符合属于人民法院受理民事诉讼范围的条件。原告都娜从案外人高振刚成立的辽宁省咨询策划协会文化关爱活动组委会(以下简称关爱组委会)处购买的诉争房屋，都娜将房款交给高振刚，高振刚以关爱组委会的名义给都娜出具收款收据。现高振刚及时任被告鸿发展公司销售主管的王日斌因在销售房屋过程中犯合同诈骗罪被判刑，原告都娜在高振刚、王日斌合同诈骗罪的刑事案件中已经被认定为受害人，都娜因刑事诈骗行为所遭受侵害的合法权益应按照刑事案件程序处理，都娜的起诉不属于民事案件的受理范围,应驳回起诉。原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条、第一百一十九条（四）项、第一百五十四条一款（三）项的规定，经本院审判委员会讨论决定，裁定如下：1、驳回原告都娜的起诉。2、案件受理费1668元退还原告都娜。宣判后，都娜不服，向本院提出上诉，上诉请求：1、撤销一审法院判决。2、请求二审法院改判或发回重审。3、依法判决被上诉人承担一二审诉讼费被上诉人承担。主要上诉理由：上诉人是基于同鸿发展公司存在房屋买卖合同关系的法律事实，以违约为由要求鸿发展公司为其办理房屋产权证，如果鸿发展公司没有收到上诉人的购房款却为上诉

民事案件的起诉必须符合属于人民法院受理民事诉讼范围的条件。原告都娜从案外人高振刚成立的辽宁省咨询策划协会文化关爱活动组委会(以下简称关爱组委会)处购买的诉争房屋，都娜将房款交给高振刚，高振刚以关爱组委会的名义给都娜出具收款收据。现高振刚及时任被告鸿发展公司销售主管的王日斌因在销售房屋过程中犯合同诈骗罪被判刑，原告都娜在高振刚、王日斌合同诈骗罪的刑事案件中已经被认定为受害人，都娜因刑事诈骗行为所遭受侵害的合法权益应按照刑事案件程序处理，都娜的起诉不属于民事案件的受理范围,应驳回起诉。原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条、第一百一十九条（四）项、第一百五十四条一款（三）项的规定，经本

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)辽01民终1822号上诉人（原审原告）：都娜，女，1983年11月30日出生，汉族，苏家屯区看守所工人，现住沈阳市苏家屯区。委托代理人：冷忠群，辽宁沈南律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳鸿发展房地产开发有限公司，住所地沈阳市苏家屯区冬青街59号。法定代表人：王坤生，该公司总经理。委托代理人：钟宇，北京隆安律师事务所沈阳分所律师。上诉人都……