确认合同有效纠纷 （2019）内0202民初524号
裁判要旨
被告金海公司与原告在平等、自愿的情况下签订了关于位于包头市东河区的“鹿鼎豪庭”商住小区8#商业楼的两套房屋的《商品房认购协议》（经本院审查，该认购协议内容基本具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容），并为原告出具了购房款的收据，原、被告双方已经形成了商品房买卖合同关系。 至于被告与案外人的借贷关系，被告可以通过协商或者另行诉讼等方式解决。 现原告起诉要求确认上述商品房认购协议合法有效，本院予以支持。 在庭审中被告金海公司承认已经取得鹿鼎豪庭商住小区8#商业楼的商品房预售许可证，所以原告要求被告为其办理所购两套房屋的网签合同的诉讼请求，本院予以支持。 对于被告提出的反诉请求，其所依据的事实，与案件查明的事实不符且其解除合同的请求不符合相关法律规定，本院不予支持。 故依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十三条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第六十四条第一款及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条之规定，判决如下: 一、本院依法确认原告赵丽萍与被告包头市金海房地产开发有限责任
摘要
赵丽萍与包头市金海房地产开发有限责任公司确认合同有效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
包头市东河区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0202民初524号 原告（反诉被告）：赵丽萍，女，汉族，1966年6月21日出生。 委托代理人郑敏、李素娟，系内蒙古济通律师事务所律师（特别授权）。 被告（反诉原告）：包头市金海房地产开发有限责任公司（以下简称，金海公司） 统一社会信用代码：9115020279717412XT 法定代表人张鹏，系公司执行董事。 注册地址包头市东河区南……