申请执行人执行异议之诉 （2017）冀01民初562号

本案所涉房屋登记在华强广场名下，华强广场系房屋权利人，而且经人民法院判决解除了买卖合同，故华强广场作为房屋所有权人与买受人解除合同的情况下，对查封房屋享有足以排除强制执行的权益，异议人提出的异议理由成立，予以支持，裁定中止对涉案房屋的执行。第三、王志刚诉求的理由无事实及法律依据，法条引用错误。本案中生效文书确定的权利人和登记簿登记的权利人是一致的，故王志刚引用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条不符合前提条件，根本不能适用。综上所述，华强公司为涉案房屋的实际权利人，对王志刚申请对本案所涉六套房屋的执行享有足以排除强制执行的权利，故应驳回王志刚的诉讼请求。 华强公司提交石家庄市商品房买卖合同六份、石房权证新字第××号房屋所有权证、石家庄市新华区人民法院（2016）冀0105民初2055号-2060号民事判决书及生效确认书、石家庄市中级人民法院（2017）冀01执异12号执行裁定书为证。 被告王志辉、王萍莉未提交书面答辩，也未提交证据。 经审理查明，王志刚诉王萍莉、王志辉借款合同纠纷一案，本院于2016年3月18日作出（2015

本案所涉房屋登记在华强广场名下，华强广场系房屋权利人，而且经人民法院判决解除了买卖合同，故华强广场作为房屋所有权人与买受人解除合同的情况下，对查封房屋享有足以排除强制执行的权益，异议人提出的异议理由成立，予以支持，裁定中止对涉案房屋的执行。第三、王志刚诉求的理由无事实及法律依据，法条引用错误。本案中生效文书确定的权利人和登记簿登记的权利人是一致的，故王志刚引用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条不符合前提条件，根本不能适用。综上所述，华强公司为涉案房屋的实际权利人，对王志刚申请对本案所涉六套房屋的执行享有足以排除强制执行的权利，故应驳回王志刚的诉讼请求。

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）冀01民初562号 原告王志刚，男，1984年10月20日出生，汉族，住石家庄市桥西区。 被告石家庄华强广场房地产开发有限公司，住所地石家庄市新华区民族路华强数码广场A座写字楼30层3001室—3005室。 法定代表人练斌，董事长。 委托代理人李金苹、刘婕，河北决策律师事务所律师。 被告王志辉，男，汉族，1977年4月29日出……