土地承包经营权纠纷 （2021）苏08民终1291号

根据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条第一款:“占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。”本案中，吕大明与案外人盱眙县黄花塘镇五星村周湖组于2014年10月30日签订的农村土地承包合同，系双方当事人真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合同依法成立并生效。吕大明根据已生效的农村土地承包合同取得案涉土地的承包经营权。2018年年底，黄花塘镇政府占用吕大明承包的90亩土地用于养猪厂建设，吕大明有权请求对方承担损害赔偿责任。吕大明主张每亩土地年预期收入为800元，经法院依法调查取证，认为吕大明主张的每亩土地年预期收益过高，依法酌情调整为每亩土地年预期收入为470元。故吕大明有权向黄花塘镇政府主张90亩土地剩余6年预期种植收益应为90亩×470元/亩×6年＝253800元。根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条:“当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供

根据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条第一款:“占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。”本案中，吕大明与案外人盱眙县黄花塘镇五星村周湖组于2014年10月30日签订的农村土地承包合同，系双方当事人真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合同依法成立并生效。吕大明根据已生效的农村土地承包合同取得案涉土地的承包经营权。2018年年底，黄花塘镇政府占用吕大明承包的90亩土地用于养猪厂建设，吕大明有权请求对方承担损害赔偿责任。吕大明主张每亩土地年预期收入为800元，经法院

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏08民终1291号上诉人（原审原告）：吕大明，男，1963年6月8日出生，汉族，住淮安市洪泽区。委托诉讼代理人：高友仁，江苏群汇知缘律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：盱眙县黄花塘镇人民政府，住所地盱眙县黄花塘镇旧铺街道。法定代表人：许畅，该镇镇长。委托诉讼代理人：赵俊，镇政府工作人员。委托诉讼代理人：张发利，盱眙县旧铺法律服务所法律工作者……