合同纠纷 （2019）云29民终1300号

民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺，按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告冯树明及案外人陈建英（冯树华妻子）、孙艳霞、何启文、辛汝芬与被告孙怀景签订的《协议》系合同各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。庭审中，原告认为其与被告之间的关系名为入股，实际是租赁；而被告则认为其与原告之间土地租赁不符合客观事实，事实是当时的土地原告已经归并给被告一人使用，原告无权主张返还土地或收取租金。一审法院认为，个人合伙是指两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动。合伙人应当对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项，订立书面协议，但不参与合伙经营、劳动的，或者提供技术性劳动而不提供资金、实物，但约定参与盈余分配的，视为合伙人。本案原、被告双方及案外人何启文、陈建英（冯树华妻子）、孙艳霞、辛汝芬签订的协议符合合伙关系的法律特征，各方之间实际为合伙关系，并非租赁关系。故原告冯树明要求判决其与被告孙怀景签订的《协议》租赁期限30年中超出20年的部分无效和要求判决解除该《协议》的诉讼主张以及被告孙怀景关于“当

民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺，按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告冯树明及案外人陈建英（冯树华妻子）、孙艳霞、何启文、辛汝芬与被告孙怀景签订的《协议》系合同各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。庭审中，原告认为其与被告之间的关系名为入股，实际是租赁；而被告则认为其与原告之间土地租赁不符合客观事实，事实是当时的土地原告已经归并给被告一人使用，原告无权主张返还土地或收取租金。一审法院认为，个人合伙是指两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动。合伙人应当对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止

云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云29民终1300号上诉人（原审被告）：孙怀景，男，1958年6月22日出生，汉族，住云南省大理市。委托诉讼代理人：孙世清，云南欣晨光（大理）律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）：冯树明，男，1969年12月23日生，汉族，云南省大理市人，住大理市。上诉人孙怀景因与被上诉人冯树明合同纠纷一案，不服云南省大理市人民法院(20……