房屋买卖合同纠纷 （2015）咸中民终字第01305号

上诉人上诉称秦青梅不是适格的主体。上诉人与血站于2012年3月9日签订血站职工团体购房合同，合同约定“就乙方职工团体购房及相关事宜”，说明血站在为职工购房而不是为血站购房，且上诉人收取秦青梅的房款开具了收据，该收据在交款单位栏清楚记载着秦青梅的名字，收据上盖有吉祥分公司的收款专用章，故对于上诉人此节之诉请本院无法支持。上诉人上诉称合同没有约定交房日期，一审认定上诉人迟延交房没有法律根据，因上诉人于2015年3月20日向血站和职工发出了《团体购房交房通知函》，明确表达了交房的意愿，故对于上诉人此节诉请，本院无法支持。关于上诉人提出一审判决上诉人按照协议约定的优惠价交房属于认定事实错误一节，虽《补充协议》第九条出现了成本价的字眼，但该条后面还讲到成本价已在主协议中约定，但主协议除了优惠价的内容，没有每平方米成本价3311.95元的内容，且上诉人在上诉中也未提供充分有效之证据来证明每平方米成本价3311.95元的合法性和有效性，故对于上诉人此节诉请本院不予支持。同时上诉人没有按期如约交房构成违约。上诉人还称一审判决让上诉人承担迟延交房导致房屋大修基金增加的8624元超越秦青梅的诉请范围以及不

上诉人上诉称秦青梅不是适格的主体。上诉人与血站于2012年3月9日签订血站职工团体购房合同，合同约定“就乙方职工团体购房及相关事宜”，说明血站在为职工购房而不是为血站购房，且上诉人收取秦青梅的房款开具了收据，该收据在交款单位栏清楚记载着秦青梅的名字，收据上盖有吉祥分公司的收款专用章，故对于上诉人此节之诉请本院无法支持。上诉人上诉称合同没有约定交房日期，一审认定上诉人迟延交房没有法律根据，因上诉人于2015年3月20日向血站和职工发出了《团体购房交房通知函》，明确表达了交房的意愿，故对于上诉人此节诉请，本院无法支持。关于上诉人提出一审判决上诉人按照协议约定的优惠价交房属于认定事实错误一节，虽《补

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）咸中民终字第01305号上诉人（原审被告）陕西吉祥实业开发有限公司，住所地西安市雁塔区吉祥村133号。法定代表人赵君发，系该公司董事长。上诉人（原审被告）陕西吉祥实业开发有限公司咸阳正健置业分公司，住所地咸阳市秦都区秦皇南路8号12层。负责人韩兴正，系该公司总经理。二上诉人共同委托代理人张社教，系陕西宇斌诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）秦……