排除妨害纠纷 黑10民终259号

《物权法》七十二条第一款规定“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”第八十四条规定“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”第八十六条第一款规定“不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。”第八十八条规定“不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。”第九十二条规定“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”第九十五条规定“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”第九十六条规定“共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。”本案中，王振风与福泰家园3**楼**侧2至6层的其他住户为案涉下水管道的共有人，赵炎、赛维洗衣馆不是共有人，因下水管道途经赵炎所有、赛维洗衣馆租用的1**门市，赵炎、赛维洗衣馆应当为王振风及福泰家园3**楼**侧2

《物权法》七十二条第一款规定“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”第八十四条规定“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”第八十六条第一款规定“不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。”第八十八条规定“不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。”第九十二条规定“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书黑10民终259号上诉人（原审原告）：王振风，男，1991年2月16日出生，汉族，住宁安市宁安镇。委托诉讼代理人：牛金堂，黑龙江合兴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵炎，男，1968年2月7日出生，汉族，户籍地宁安市宁安镇，住宁安市宁安镇。被上诉人（原审被告）：宁安市宁安镇赛维洗衣生活馆，住所地宁安市宁安镇东大街福泰家园3号楼B第4门市。负责人：……