房屋租赁合同纠纷 （2018）鄂05民终1857号
裁判要旨
许飞与金东山公司签订的《金东山市场商铺委托出租经营合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，对合同双方均有法律约束力。一、关于欠付租金金额及利息问题。许飞主张，金东山公司尚欠租金、利息、滞纳金24221.5元。金东山公司主张，尚欠租金就是2016年一、二季度租金及协议利息、2017年二季度50%的租金、2017年第三季度的租金，共计18691.08元。双方争议在于，代收租金是否应扣除代征税款。《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第四十四条规定“税务机关根据有利于税收控管和方便纳税的原则，可以按照国家有关规定委托有关单位和人员代征零星分散和异地缴纳的税收，并发给委托代征证书。受托单位和人员按照代征证书的要求，以税务机关的名义依法征收税款，纳税人不得拒绝；纳税人拒绝的，受托代征单位和人员应当及时报告税务机关”。金东山公司是宜昌市地税局依法委托代征税款的单位，其向许飞代收税款符合法律规定。应认定，金东山公司尚欠许飞租金：2016年一季度的租金及利息5600.67元〔租金（税后）5333.97元+利息266.7）〕，补充协议约定于2017年
摘要
宜昌金东山商业管理有限公司、许飞房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂05民终1857号上诉人（原审被告）：宜昌金东山商业管理有限公司，住所地宜昌市东山区。法定代表人：莫绪环，系该公司董事兼总经理。委托诉讼代理人：张婉，女，系该公司法务。特别授权代理。被上诉人（原审原告）：许飞，男，汉族，1972年4月14日出生，住湖北省宜昌市伍家岗区。上诉人宜昌金东山商��管理有限公司（以下简称金东山公司）因与被上诉人许飞房……