财产损害赔偿纠纷 （2017）吉01民终4382号

袁铭阳与陈国珍作为邻居应互利互助、和谐相处，双方在日常生活中应当不给对方造成损害和困扰。袁铭阳的房屋有漏水现象，依据物业公司出具的情况说明，已充分证实漏点是陈国珍所有房屋的卫生间与厨房交汇处，但袁铭阳诉讼时其房屋已经不存在漏水现象，故其要求陈国珍对2014房间漏点进行维修的请求缺乏事实依据，不予支持。关于赔偿房屋租金一节，袁铭阳提交的证据证实系房屋租期到期后双方自行结清租房事宜，未能证实是因为漏水导致原租房户搬走，故其要求赔偿房屋租金的请求不予支持。因该项诉讼请求未得到保护，故其对租金损失申请鉴定的请求亦不予以支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第五条，判决：驳回原告袁铭阳的诉讼请求。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，首先，涉案房屋漏水部位已经停止漏水，没有必要对其进行维修。袁铬阳二审中提交的照片因拍摄地点和时间不明，无法确认真实性。根据现有证据无法证明涉案房屋还有其他需要维修事项。其次，关于上诉人主张的2015年3月9日至2016年8月5日的租金损失缺乏事实依据，一审不予支持并无不当。综上所述，袁铬阳的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维

袁铭阳与陈国珍作为邻居应互利互助、和谐相处，双方在日常生活中应当不给对方造成损害和困扰。袁铭阳的房屋有漏水现象，依据物业公司出具的情况说明，已充分证实漏点是陈国珍所有房屋的卫生间与厨房交汇处，但袁铭阳诉讼时其房屋已经不存在漏水现象，故其要求陈国珍对2014房间漏点进行维修的请求缺乏事实依据，不予支持。关于赔偿房屋租金一节，袁铭阳提交的证据证实系房屋租期到期后双方自行结清租房事宜，未能证实是因为漏水导致原租房户搬走，故其要求赔偿房屋租金的请求不予支持。因该项诉讼请求未得到保护，故其对租金损失申请鉴定的请求亦不予以支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第五条，判决：驳回原告袁铭阳的诉讼请求。本

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终4382号上诉人（原审原告）：袁铬阳(曾用袁搏远、袁鹏)，男，1994年9月27日生，汉族，住所地北京市昌平区。委托诉讼代理人：刘继荣，吉林中吉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈国珍，女，1959年2月22出生，汉族，住所地黑龙江省绥棱县。上诉人袁铬阳因与被上诉人陈国珍财产损害赔偿纠纷一案，不服长春市朝阳区人民法院（2017）吉……