农村土地承包合同纠纷 （2019）苏0509民初9589号
裁判要旨
原告黎阳村村委会与被告杨亦米签订的《农业土地承包合同》、《葡萄种植补充协议》、《终止合同》系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并有效。 各方当事人均应依约履行各自的义务。 按照《农业土地承包合同》的约定，杨亦米应在每年12月底交清下年租金，如不能按时交清租金，黎阳村村委会有权随时收回土地，因杨亦米从2017年起未再支付租金，故黎阳村村委会有权依据《农业土地承包合同》的约定行使约定解除权。 黎阳村村委会于2019年7月15日向本院起诉要求解除合同，本院向杨亦米邮寄了起诉状副本，杨亦米于2019年7月20日签收，故双方的《农业土地承包合同》于2019年7月20日解除。 《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。” 本案中黎阳村村委会依据《农业土地承包合同》、《终止合同》的约定主张2017年之后的租金，杨亦米未到庭，也未就其已支付租金进行举证，故对原告要求支付租金的诉请，应予支持。 根据黎阳村村委会陈述，杨亦米2013年将涉案的土地转
摘要
9589苏州市吴江区黎里镇黎阳村村民委员会与杨亦米农村土地承包合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0509民初9589号原告：苏州市吴江区黎里镇黎阳村村民委员会，统一社会信用代码54320509K123151281，住所地江苏省苏州市吴江区黎里镇黎阳村。 法定代表人：徐锋，村主任。 委托诉讼代理人：李峰，苏州吴江经济技术开发区法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：顾昕怡，江苏李杏珍律师事务所律师。 被告：杨亦米，男，1970年8月12日出生……