不当得利纠纷 （2018）内01民终2401号

部分亦认定王治与卢高元、卢吉元签订的《房屋买卖协议》是在1998年，鉴于此，在综合本案当时历史背景、房屋现实状况以及维护交易诚信公平的角度考虑，双方《房屋买卖合同》虽然无效，但双方在合同签订后，支付了合理对价，履行了合同，而且房屋现已被拆迁，王治与卢高元、卢吉元在签订合同时并无明显过错，故双方没有必要进行返还。现卢红亮、贺艮和、卢利俊、卢二俊、卢诸云、芦玉芳以王治领取房屋拆迁安置补偿款系不当得利为由诉至一审法院。一审法院认为，卢高元、卢吉元与王治于1998年3月21日签订的《立卖房契约》虽然已被人民法院生效判决书认定为无效合同，但鉴于交易当时的历史背景以及王治长期形成的稳定占有关系，人民法院生效判决已确认双方没有必要进行返还。另外，《立卖房契约》中买卖的房屋早已不存在，王治领取的房屋拆迁安置补偿款是呼和浩特市新城区人民政府对王治新建房屋拆迁后所作的补偿。故卢红亮、贺艮和、卢利俊、卢二俊、卢诸云、芦玉芳主张王治领取拆迁补偿款的行为构成不当得利于法无据，不予支持。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：驳回卢红亮、芦玉芳、贺艮和、卢利俊、卢二俊、卢

卢红亮、贺艮和等与王治不当得利纠纷二审民事判决书 不当得利纠纷

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2018）内01民终2401号上诉人（原审原告）：卢红亮，农民，住呼和浩特市。上诉人（原审原告）：贺艮和，农民，现住呼和浩特市。上诉人（原审原告）：卢利俊，农民，现住呼和浩特市。上诉人（原审原告）：卢二俊，农民，住呼和浩特市。上诉人（原审原告）：卢诸云，农民，现住呼和浩特市。以上五位上诉人共同委托诉讼代理人：谢曙光，内蒙古久晖律师事务所律师。上诉人（原审原告）：王……