不当得利纠纷 （2015）焦民二终字第00075号

本案系因位于减速机厂家属楼前的一处8.91㎡煤球房拆除后补偿款的归属产生的争议。王保义认为该煤球房属于自己所有，煤球房拆除后获得的替代物即补偿款也应当属于自己所有，而被谷玉珠领取。王保义认为谷玉珠领取和占有该款项没有事实依据，因此要求谷玉珠返还，本案的案由应为不当得利纠纷。谷玉珠领取的补偿款，系被拆除的煤球房的替代物。但客观上，该煤球房系未经任何部门审批而自行搭建的临时建筑或违章建筑，针对该煤球房任何人（包括煤球房的建造人在内）均不享有合法的所有权，但建造人对构成煤球房的建筑材料等物品，则享有所有权。本案中，经过审理查明，王保义在使用减速机厂家属楼房屋时，为使用方便修建了煤球房，这一事实可以确认。在谷玉珠居住和购买了原来王保义使用的房屋后，对煤球房也一并接收使用。但由于在谷玉珠购买该房屋之前，该房屋的所有权属于集体所有，双方均系对该房屋的租赁使用，二人之间不产生所有权的移转，因此不能认定该煤球房的所有权就一并移交给了谷玉珠。但谷玉珠继续使用王保义建造的煤球房，而无需支付相应的费用，应当构成了无偿借用的法律关系。结合谷玉珠提供的证人证言，可以证明在谷玉珠对该煤球房的使用过程中，由于年代久

本案系因位于减速机厂家属楼前的一处8.91㎡煤球房拆除后补偿款的归属产生的争议。王保义认为该煤球房属于自己所有，煤球房拆除后获得的替代物即补偿款也应当属于自己所有，而被谷玉珠领取。王保义认为谷玉珠领取和占有该款项没有事实依据，因此要求谷玉珠返还，本案的案由应为不当得利纠纷。谷玉珠领取的补偿款，系被拆除的煤球房的替代物。但客观上，该煤球房系未经任何部门审批而自行搭建的临时建筑或违章建筑，针对该煤球房任何人（包括煤球房的建造人在内）均不享有合法的所有权，但建造人对构成煤球房的建筑材料等物品，则享有所有权。本案中，经过审理查明，王保义在使用减速机厂家属楼房屋时，为使用方便修建了煤球房，这一事实可以确

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）焦民二终字第00075号上诉人（原审被告）谷玉珠，女，1964年9月2日出生，住焦作市解放区。委托代理人杨宝德，男，1964年6月29日出生，系谷玉珠丈夫。委托代理人孙丽，河南华云律师事务所律师（法律援助）。被上诉人（原审原告）王保义，男，1940年5月16日出生，住焦作市解放区。委托代理人刘利宝，河南海搏律师事务所律师（法律援助）。上诉人谷玉……