确认合同无效纠纷 （2015）济民申字第417号

济南市历下区经十路74号1号楼l-202号房产原系迟永跃从济南市人民防空办公室租住的公房，在迟永跃去世后，其妻岳桂琴以自己的名义参加了房改购房，但在缴纳房改购房款时折扣的是岳桂琴和迟永跃的共同工龄，因此原审判决认定该房产为岳桂琴和迟永跃共同共有并无不当。迟永跃去世后，该房产属于迟永跃的部分应为迟永跃的遗产，在该房产分割前，迟香梅、迟宁波、迟香丽、迟新军、迟新辉、迟慧琳和岳桂芹作为法定继承人，均为该房产的共有人。岳桂芹和迟香梅作为部分共有人，在明知还有其他共有人的情况下签订《济南市存量房买卖协议》，对涉案房产进行买卖，损害了其他共有人的利益，故原审判决认定该房屋买卖协议无效亦无不当。迟香梅的再审申请事由均不能成立，本院不予支持。综上，迟香梅的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回迟香梅的再审申请。审　判　长　　秦光启代理审判员　　毕卫锋代理审判员　　陈　晓二〇一五年十一月二十七日书　记　员　　范晓颖 关注

济南市历下区经十路74号1号楼l-202号房产原系迟永跃从济南市人民防空办公室租住的公房，在迟永跃去世后，其妻岳桂琴以自己的名义参加了房改购房，但在缴纳房改购房款时折扣的是岳桂琴和迟永跃的共同工龄，因此原审判决认定该房产为岳桂琴和迟永跃共同共有并无不当。迟永跃去世后，该房产属于迟永跃的部分应为迟永跃的遗产，在该房产分割前，迟香梅、迟宁波、迟香丽、迟新军、迟新辉、迟慧琳和岳桂芹作为法定继承人，均为该房产的共有人。岳桂芹和迟香梅作为部分共有人，在明知还有其他共有人的情况下签订《济南市存量房买卖协议》，对涉案房产进行买卖，损害了其他共有人的利益，故原审判决认定该房屋买卖协议无效亦无不当。迟香梅的再审

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）济民申字第417号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：迟香梅，女，汉族，l967年7月16日出生，居民，住济南市。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：迟宁波，男，汉族，l960年12月1日出生，居民，住济南市。一审第三人：迟香丽，女，汉族，1964年11月14日出生，居民，住济南市。一审第三人：迟新军，男，汉族，1956年12月30日出生，居民……