农村土地承包合同纠纷 （2015）四民终字第228号

王磊、刘明通过公开招标、竞标形式，与村委会签订果园承包合同，村委会为此召开两委会，村委会和党支部会议，村民代表大会。本案中合同双方订立的合同履行了法律规定的法定程序，其内容是双方真实意思表示，故此双方订立的果园承包合同合法。王磊、刘明与村委会订立合同后，取得了合同约定土地的承包经营权，在2014年前将转包的土地承包给第三人王君歧等9人耕种，不违反法律规定，按照《农村土地承包经营权流转管理办法》第六条的规定，该承包行为合法有效。原告要求“确认村委会与王磊、刘明签订的果园地承包合同无效，同时请求确认王磊、刘明与王君歧等9人签订的果园地承包合同无效”两项请求已无事实上与法律上的依据，应驳回原告的诉讼请求。遂判决：驳回原告梨树县双河乡柳家屯村村民委员会的诉讼请求。案件受理费100元，由原告梨树县双河乡柳家屯村村民委员会负担村委会不服一审判决，向本院提起上诉，请求：撤销原判，依法改判。诉讼费由被上诉人承担。其理由为：1、一审认定事实和适用法律错误，一审未履行审查证据义务，对承包人是王磊、刘明，还是王凤学的主体身份没有审查，致主体错误。2、被上诉人提交的柳家屯村民代表名单是否真实，未经认真审查，致

王磊、刘明通过公开招标、竞标形式，与村委会签订果园承包合同，村委会为此召开两委会，村委会和党支部会议，村民代表大会。本案中合同双方订立的合同履行了法律规定的法定程序，其内容是双方真实意思表示，故此双方订立的果园承包合同合法。王磊、刘明与村委会订立合同后，取得了合同约定土地的承包经营权，在2014年前将转包的土地承包给第三人王君歧等9人耕种，不违反法律规定，按照《农村土地承包经营权流转管理办法》第六条的规定，该承包行为合法有效。原告要求“确认村委会与王磊、刘明签订的果园地承包合同无效，同时请求确认王磊、刘明与王君歧等9人签订的果园地承包合同无效”两项请求已无事实上与法律上的依据，应驳回原告的诉讼

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）四民终字第228号上诉人（一审原告）：梨树县双河乡柳家屯村村民委员会。法定代表人：杨林，村长。委托代理人：李秀洁，吉林李秀洁律师事务所律师。委托代理人：陈景梅，吉林律舟律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：王磊，女，1977年12月11日出生，汉族，农民，现住梨树县。委托代理人：王凤学，男，1955年2月4日出生，汉族，现住梨树县（系王磊之父）……