承包地征收补偿费用分配纠纷 （2016）桂10民终276号

涉案土地所有权原属于被上诉人牛行村8组，该地发包给该组以外的成员经营果场，几经转让至一审第三人麻某某、案外人麻荣齐承包以后，两人将果场分为两部分各自经营。2006年，麻某某将其经营部分转让给上诉人，约定承包期从2007年1月1日至2014年1月1日，承包期间如遇到国家征收土地，双方按五五开平分青苗费。2013年12月23日，田东县人民政府发布预征地公告，决定征收涉案土地在内的地块，从公告发布之日起被征收土地范围内的土地所有权人和土地使用权人到相关部门办理补偿登记手续，即日起抢建、抢种地上附着物的不予补偿。由此可见，从田东县人民政府发布预征地公告之日起，被征收土地的补偿登记手续已经开始办理，此时涉案土地上的青苗所有权还是属于上诉人与麻某某的，田东县国土资源局造册的补偿清单上，该地的青苗所有权人也注明是上诉人。承包地被依法征用、占用的，土地承包人有权依法获得相应的补偿。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。依此规定和承包合同的约定，上诉人可以取得该地的青苗补偿费的一半，被上诉人应将该地的青苗补偿费的一半56829元返还上诉

涉案土地所有权原属于被上诉人牛行村8组，该地发包给该组以外的成员经营果场，几经转让至一审第三人麻某某、案外人麻荣齐承包以后，两人将果场分为两部分各自经营。2006年，麻某某将其经营部分转让给上诉人，约定承包期从2007年1月1日至2014年1月1日，承包期间如遇到国家征收土地，双方按五五开平分青苗费。2013年12月23日，田东县人民政府发布预征地公告，决定征收涉案土地在内的地块，从公告发布之日起被征收土地范围内的土地所有权人和土地使用权人到相关部门办理补偿登记手续，即日起抢建、抢种地上附着物的不予补偿。由此可见，从田东县人民政府发布预征地公告之日起，被征收土地的补偿登记手续已经开始办理，此时

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂10民终276号上诉人（一审原告）唐某某，农民。委托代理人谈永机，广西龙翔律师事务所律师。被上诉人（一审被告）田东县平马镇牛行村第8村民小组。法定代表人宋成祖，组长。委托代理人农利万，广西东晖律师事务所律师。一审第三人麻某某，退休干部。上诉人唐某某因承包地征收补偿费用分配纠纷一案，不服田东县人民法院（2015）东民一初字第370号民事……