房屋买卖合同纠纷 （2014）榕民终字第1129号

虽然根据《福建鼎力司法鉴定中心司法鉴定意见书》中的鉴定结论：“《卖房书》中的字迹（包括“黄文荣”签名）不是黄文荣本人所写，落款“黄文荣”签名处的指印不具备同一认定条件。”无法认定被告黄文荣将台江区西洋新村10座701单元及40座附属间出售给原告李玉芳。而且也无直接证据证明被告黄文荣收取到相应的购房款，但是根据一些间接证据、客观事实以及当事人陈述所组成的证据链可以推定被告黄文荣将台江区西洋新村10座701单元及40座附属间出售给原告李玉芳：编号为榕房S字第025837号《房屋所有权证》于1997年8月份由陈依妹领取，该证件现却由第三人房地产服务公司保管，被告黄文荣对此的解释是由于其之前拖欠第三人陈福吉的钱款，将该产权证押在陈福吉处，至于为何从陈福吉处到第三人房地产服务公司处，其认为应该是陈福吉在未获得所有权人授权的情况下，与第三人房地产服务公司串通，采用欺骗的手段，将讼争屋卖于原告。对于该解释，不仅遭到第三人陈福吉的否认，被告黄文荣也没有提供相关证据证明其与陈福吉存在借贷关系以及当初办理抵押的相关手续。况且从1997年第三人李兰金入住至今，被告也仅因阳台防盗网等问题向居委会、城管等部门反

虽然根据《福建鼎力司法鉴定中心司法鉴定意见书》中的鉴定结论：“《卖房书》中的字迹（包括“黄文荣”签名）不是黄文荣本人所写，落款“黄文荣”签名处的指印不具备同一认定条件。”无法认定被告黄文荣将台江区西洋新村10座701单元及40座附属间出售给原告李玉芳。而且也无直接证据证明被告黄文荣收取到相应的购房款，但是根据一些间接证据、客观事实以及当事人陈述所组成的证据链可以推定被告黄文荣将台江区西洋新村10座701单元及40座附属间出售给原告李玉芳：编号为榕房S字第025837号《房屋所有权证》于1997年8月份由陈依妹领取，该证件现却由第三人房地产服务公司保管，被告黄文荣对此的解释是由于其之前拖欠第三人

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）榕民终字第1129号上诉人（原审被告）黄文荣，男，1947年10月26日出生，汉族。上诉人（原审被告）黄文森，男，1943年9月22日出生，汉族。上诉人（原审被告）黄文华，男，1956年10月12日出生，汉族。上诉人（原审被告）黄宝玉，女，1940年7月20日出生，汉族。上诉人（原审被告）黄爱玉，女，1952年5月13日出生，汉族。上诉人（原审……