排除妨害纠纷 （2015）葫民终字第01392号

不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、采光等方面的相邻关系。本案即属于不动产相邻各方因邻里院墙界限及归属问题引起的纠纷。庞玉生所提供的康德四年的契约属于合同当事人的自由约定，对其所涉契约的当事人具有约束力，但不能以此作为确定地权的依据。现因双方都已办理房屋产权证，但均未办理土地使用权证，以双方现有的证据均不能证明院墙及榆树的归属及各自土地使用权的边界情况，故庞玉生请求庞玉胜恢复原状及赔偿院墙及树木的经济损失2200元的诉讼请求，因其证据不足，法院不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定判决：驳回庞玉生的诉讼请求。案件受理费100元，由庞玉生承担。宣判后，庞玉生不服上述民事判决，向本院提起上诉称，院墙确实拆了，榆树庞玉胜砍了卖了。我提供的分家契约，房照证明是我的。我拆老房子的房照还有，分家契约上写的四至也证明是我的，上面有我二爷的名，继承到我爷身上了，然后继承到我这了。这事派出所给调解了，但是没有书面材料。请求二审法院撤销一审判决，依法发回重审或改判。庞玉胜答辩称，双方争议的

不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、采光等方面的相邻关系。本案即属于不动产相邻各方因邻里院墙界限及归属问题引起的纠纷。庞玉生所提供的康德四年的契约属于合同当事人的自由约定，对其所涉契约的当事人具有约束力，但不能以此作为确定地权的依据。现因双方都已办理房屋产权证，但均未办理土地使用权证，以双方现有的证据均不能证明院墙及榆树的归属及各自土地使用权的边界情况，故庞玉生请求庞玉胜恢复原状及赔偿院墙及树木的经济损失2200元的诉讼请求，因其证据不足，法院不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条之

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）葫民终字第01392号上诉人（原审原告）：庞玉生，男，1958年9月28日出生，汉族，农民委托代理人：庞文峰，男，1983年5月6日出生，汉族，个体，（系庞玉生之子）被上诉人（原审被告）：庞玉胜，男，1953年9月30日出生，汉族，农民，委托代理人：刘学，建昌县司法局法律工作者。上诉人庞玉生与被上诉人庞玉胜排除妨害纠纷一案，辽宁省建昌县人民法……