排除妨害纠纷 （2017）鲁06民终2725号

栾升祖原系王培友的大女婿。三被告多年来一直都在涉案承包地上经营、耕种，事实清楚。虽然栾升祖系土地承包合同中载明的承包人，但三被告多年来一直在涉案土地上经营、耕种，期间三被告在承包地上有大量的投入，并向村委交纳承包费，对此栾升祖及发包人均是知情的，但均未提出异议。原、被告双方关于涉案土地的约定虽未签订书面的合同，但考虑到当时原告与被告王培友的特殊亲属关系及现实经营状况，法院确认三被告为涉案承包地的实际经营人。现原告单方毁约，于2015年和2016年到村委交纳了相关土地承包费，并据此要求三被告将涉案承包地腾空，无事实与法律依据，显失公平。鉴于涉案土地承包期间被告的投入，承包合同的剩余期限，以及合同到期后地上附着物的约定，对栾升祖要求三被告腾出承包土地的诉讼请求，法院不予支持。因栾升祖交纳了2015年和2016年涉案土地的承包费共计2400元，但并未实际经营涉案土地，故三被告作为涉案土地的实际经营人应将相应款项返还栾升祖。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民法通则》第九十二条的规定，原审法院于2017年1月5日

栾升祖原系王培友的大女婿。三被告多年来一直都在涉案承包地上经营、耕种，事实清楚。虽然栾升祖系土地承包合同中载明的承包人，但三被告多年来一直在涉案土地上经营、耕种，期间三被告在承包地上有大量的投入，并向村委交纳承包费，对此栾升祖及发包人均是知情的，但均未提出异议。原、被告双方关于涉案土地的约定虽未签订书面的合同，但考虑到当时原告与被告王培友的特殊亲属关系及现实经营状况，法院确认三被告为涉案承包地的实际经营人。现原告单方毁约，于2015年和2016年到村委交纳了相关土地承包费，并据此要求三被告将涉案承包地腾空，无事实与法律依据，显失公平。鉴于涉案土地承包期间被告的投入，承包合同的剩余期限，以及合同

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁06民终2725号上诉人（原审原告）：栾升祖，男，1970年5月25日出生，汉族，农民，住龙口市。委托代理人：薛琨田、宋兆乾，山东崇真律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王培友，男，1944年11月11日出生，汉族，农民，住龙口市。被上诉人（原审被告）：王志敏，女，1975年10月10日出生，汉族，农民，住龙口市。被上诉人（原审被告）：王志……