所有权确认纠纷 （2015）三中民终字第13183号

公民的合法权利受法律保护。根据本案所查事实，案外人孙××将其所有的位于北京市朝阳区××461号院北数第一排北房东数第一、二、三间卖与闫×1，后闫×1又将上述房屋通过换房方式换给闫×3、闫×5、王×2，虽然闫×2、闫×1表示上述房屋没有闫×5、王×2的份额，该互换实际为闫×1与闫×3之间的互换行为，但闫×3并未举证证明其用以交换的房屋为其一人所有，此，原审法院根据本案实际情况酌情认定上述房屋中东数第三间为闫×5、王×2的房产，并判令东数第一、二间归闫×3所有，是适当的，本院予以维持。王×1、杨××上诉称涉案院落的宅基地地上物所有人为闫×4，未就此提供充足的证据，且根据闫×3提供的××村委会出具的证明，闫×4已于1989年将其在本村的宅基地出售他人，故本院对王×1、杨××的该项上诉意见不予采信。综上，王×1、杨××的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。原判认定事实清楚、适用法律正确、程序合法，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费25元，由闫×3负担10元（已交纳），由王×1、杨××负担15元（于

公民的合法权利受法律保护。根据本案所查事实，案外人孙××将其所有的位于北京市朝阳区××461号院北数第一排北房东数第一、二、三间卖与闫×1，后闫×1又将上述房屋通过换房方式换给闫×3、闫×5、王×2，虽然闫×2、闫×1表示上述房屋没有闫×5、王×2的份额，该互换实际为闫×1与闫×3之间的互换行为，但闫×3并未举证证明其用以交换的房屋为其一人所有，此，原审法院根据本案实际情况酌情认定上述房屋中东数第三间为闫×5、王×2的房产，并判令东数第一、二间归闫×3所有，是适当的，本院予以维持。王×1、杨××上诉称涉案院落的宅基地地上物所有人为闫×4，未就此提供充足的证据，且根据闫×3提供的××村委会出具的

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第13183号上诉人（原审被告）王×1，女，1954年10月15日出生。委托代理人张怡华，女，1982年10月24日出生。上诉人（原审被告）杨××，女，1975年3月17日出生。委托代理人侯华龙，北京绍嘉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）闫×3，男，1953年11月15日出生。被上诉人（原审被告）闫×4，女，1972年9月10日出生。……