建设工程施工合同纠纷 （2014）烟民一初字第199号

因被告大金公司未取得涉案工程的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，因此原告烟建公司与被告大金公司2012年5月29日签订的《建设工程施工合同》无效，但烟建公司所施工的涉案工程已经移交给大金公司且大金公司实际接收使用，因此大金公司应按合同约定支付工程价款及利息。2013年12月1日，烟建公司向大金公司提交了《建筑安装工程结算书递交表》和结算资料，2014年4月26日，张大军在《蓬莱大金办公楼、宿舍楼及扩建工程竣工结算审核定案表》上签字，确认工程结算审定值14504108.86元。从烟建公司提交的多份施工资料中，张大军均是以大金公司名义出现，其行为应认定系代表大金公司。庭审中，大金公司不认可《蓬莱大金办公楼、宿舍楼及扩建工程竣工结算审核定案表》，但又不向本院申请对工程造价进行司法鉴定，本院依法确认涉案工程造价为14504108.86元。依据施工合同中工程款（进度款）支付的约定，工程全部完成，大金公司应支付至合同总价款的95%，余款5%作为质量保证金，土建工程质保期为1年，到期返还质量保证金总额的40%。2014年10月15日土建工程质保期已届满，因此大金公司应当支付

因被告大金公司未取得涉案工程的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，因此原告烟建公司与被告大金公司2012年5月29日签订的《建设工程施工合同》无效，但烟建公司所施工的涉案工程已经移交给大金公司且大金公司实际接收使用，因此大金公司应按合同约定支付工程价款及利息。2013年12月1日，烟建公司向大金公司提交了《建筑安装工程结算书递交表》和结算资料，2014年4月26日，张大军在《蓬莱大金办公楼、宿舍楼及扩建工程竣工结算审核定案表》上签字，确认工程结算审定值14504108.86元。从烟建公司提交的多份施工资料中，张大军均是以大金公司名义出现，其行为应认定系代表大金公司。庭审

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）烟民一初字第199号原告（反诉被告）：烟建集团有限公司。住所地：烟台市芝罘区南洪街***号。法定代表人：唐波，该公司董事长。委托代理人：崔明志，北京市恒盈律师事务所律师。委托代理人：宗国艳，山东百灵律师事务所律师。被告（反诉原告）：蓬莱大金海洋重工有限公司。住所地：山东省蓬莱市经济技术开发区振兴路**号。法定代表人：金鑫，该公司董事长。委托代理……