财产损害赔偿纠纷 （2014）一中民终字第00275号

物权的行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。本案中，北京师范大学行使土地使用权本属正当，但因存在权利冲突，因此，北京师范大学在行使权利过程中要恪守法律界限。但是，其在处理他人地上建筑物拆除的过程中，未能依据法律规定采取合法途径而强行拆除他人房屋，损害他人财产，行为违法，故应该承担全部赔偿责任。本案中，北京师范大学认可其拆除马秀英的房屋中，一间用于马秀英母亲居住生活，一间用于堆放物品，另一间铁皮棚用于堆放杂物。因此，在房屋已经拆除完毕，所有财产均被掩埋清理的情况下，对具体的财产损害范围应该结合马秀英提供的证据并通过一般生活常理予以确定。具体而言，对双方已经认可的财产损失范围自不用说，但对马秀英追加的、北京师范大学不予确认的财产双方争议较大。对此本院认为，第一，马秀英所提供的清单中的财产范围均为一般家庭生活中所常备，诸如家电类、衣物类、工艺品类、营养补品类等，既有居家大件商品，也有生活不可或缺的小件物品，故马秀英提供的财产清单中所列并没有超出一般生活范围。第二，在北京师范大学强行拆除后，通过照片可以显示现场废墟一片，要求马秀英及时地将家中各类财物在短时间内列明实

物权的行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。本案中，北京师范大学行使土地使用权本属正当，但因存在权利冲突，因此，北京师范大学在行使权利过程中要恪守法律界限。但是，其在处理他人地上建筑物拆除的过程中，未能依据法律规定采取合法途径而强行拆除他人房屋，损害他人财产，行为违法，故应该承担全部赔偿责任。本案中，北京师范大学认可其拆除马秀英的房屋中，一间用于马秀英母亲居住生活，一间用于堆放物品，另一间铁皮棚用于堆放杂物。因此，在房屋已经拆除完毕，所有财产均被掩埋清理的情况下，对具体的财产损害范围应该结合马秀英提供的证据并通过一般生活常理予以确定。具体而言，对双方已经认可的财产损

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第00275号上诉人（原审被告）北京师范大学，住所地北京市海淀区新街口外大街**号。法定代表人董奇，校长。委托代理人姚继良，男，1969年1月23日出生，北京师范大学后勤处物业服务中心副主任。委托代理人黄随涛，北京市京悦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）马秀英，女，1957年6月5日出生。委托代理人赵龙江（马秀英之夫），男，1952年……