金融不良债权追偿纠纷 （2018）赣11民终763号
裁判要旨
中国工商银行股份有限公司横峰支行向被告江西永辉进出口有限公司发放贷款，系各方当事人真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，对各方当事人具有法律约束力，原告要求被告江西永辉进出口有限公司偿还贷款本金4889764.13元、拖欠利息229406.12元以及支付其它利息的诉讼请求本院予以支持。最高额抵押是指抵押人在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间将要连续发生的不特定债权提供的财产担保。本案中，中国工商银行股份有限公司横峰支行与抵押人之间签订的三份《最高额抵押合同》他项权证记载的权利价值均为贷款本金并非最高债权额限度，与《房屋登记办法》第五十三条规定的“应当将最高债权额、债权确定的时间记载于房屋登记簿”以及建设部《房屋权属证书、登记证明填写说明》第二条规定的“属于一般抵押权的，填写房屋登记簿上记载的被担保主债权的数额；属于最高额抵押权的，填写房屋登记簿上记载的最高债权额”等不符，双方签订《最高额抵押合同》之后，虽然在各自的抵押期限内发生过几次借款，但上述借款为还旧贷新或借新还旧，并不是在期限内连续发生的贷款行为，该抵押行为不符合最高额抵押的基本特征，应属于中小企业一般借款合同。原告主张本
摘要
珠海市康明德企业管理服务有限公司、江西永辉进出口有限公司金融不良债权追偿纠纷二审民事判决书 金融不良债权追偿纠纷
正文（节选）
江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣11民终763号上诉人（原审原告）珠海市康明德企业管理服务有限公司，住所地珠海市香洲区人民东路313号2栋1507房，统一社会信用代码91440400725625255K。法定代表人毕景骏，董事长。委托诉讼代理人郑孜，江西赣东北律师事务所律师，一般代理。被上诉人（原审被告）江西永辉进出口有限公司，住所地江西省横峰县工业园区（江西亚迈实业有限公……