金融借款合同纠纷 （2019）桂0103民初195号
裁判要旨
涉案《个人购房借款/担保合同》合法有效，各方当事人应依约恪守合同义务。 涉案借款合同签订后，原告已依约发放贷款，被告冯文伟获得贷款后，未按约定履行还本付息义务，显属违约，原告有权根据合同约定要求被告冯文伟提前偿还剩余贷款本息。 截至2018年10月22日止，被告冯文伟尚欠借款本金442642.46元，利息7854.81元，本院予以确认，应由被告冯文伟予以偿还。 原告主张的借款本金数额有误，超出部分，本院不予支持。 关于律师代理费，原告主张的金额过高，根据广西司法厅规定的律师收费标准，结合本案诉讼标的，对原告主张的律师代理费，本院酌予支持20772元。 因被告冯文伟与何丽丽系夫妻关系，本案债务发生于两被告夫妻关系存续期间，何丽丽作为抵押人对涉案借款知悉，有共同举债的合意，故本案债务属夫妻共同债务，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条之规定，应由被告何丽丽应承担共同还款责任。 另，由于合同项下的抵押房屋已办理抵押登记，原告享有的抵押权已依法设立，原告主张对抵押房屋的变价所得价款优先受偿，于法有据，本院予以支持。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法
摘要
中国工商银行股份有限公司南宁分行与冯文伟、何丽丽金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂0103民初195号 原告：中国工商银行股份有限公司南宁分行，住所地：南宁市民族大道**。 统一社会信用代码：9145010389828087X4。 主要负责人：杨世亮，该分行行长。 委托诉讼代理人：刘志荣，广西同望律师事务所律师。 委托诉讼代理人：简佳桂，广西同望律师事务所律师。 被告：冯文伟，男，1978年7月26日……