金融借款合同纠纷 （2019）桂0103民初191号
裁判要旨
涉案《个人购房借款/担保合同》合法有效，各方当事人应依约恪守合同义务。 涉案借款合同签订后，原告已依约发放贷款，被告宁艳艳获得贷款后，未按约定履行还本付息义务，显属违约，原告有权根据合同约定要求被告宁艳艳提前偿还剩余贷款本息。 截至2018年11月21日止，被告宁艳艳尚欠借款本金133531.2元，利息6317.97元，本院予以确认，应由被告宁艳艳予以偿还。 原告主张的借款本金数额有误，超出部分，本院不予支持。 关于律师代理费，原告主张的金额过高，根据广西司法厅规定的律师收费标准，结合本案诉讼标的，对原告主张的律师代理费，本院酌予支持6793元。 因被告宁艳艳与吴炳川系夫妻关系，本案债务发生于两被告夫妻关系存续期间，吴炳川作为抵押人对涉案借款知悉，有共同举债合意，故本案债务属夫妻共同债务，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条之规定，应由被告吴炳川应承担共同还款责任。 另，关于原告主张的优先受偿权，因案涉抵押房产未完成正式抵押登记，抵押权未能设立，原告主张以抵押物处置价款优先受偿其债权，无法律依据，本院不予支持。 在正式抵押登记尚未完成，房屋他项权
摘要
中国工商银行股份有限公司南宁分行与宁艳艳、吴炳川金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂0103民初191号 原告：中国工商银行股份有限公司南宁分行，住所地：南宁市民族大道**。 统一社会信用代码：9145010389828087X4。 主要负责人：杨世亮，该分行行长。 委托诉讼代理人：刘志荣，广西同望律师事务所律师。 委托诉讼代理人：简佳桂，广西同望律师事务所律师。 被告：宁艳艳，女，1981年1月14日……