房屋买卖合同纠纷 （2017）粤19民终1593号

本案系房屋买卖合同纠纷。案涉《解除合同协议书》系双方真实意思表示，内容没有违反法律强制性规定，合法有效。协议书第六条约定麦彩飞、卢天艳未能在约定期限内支付第三、四条款项的，应按照合同第九条约定，按成交价的20%承担违约赔偿责任。现麦彩飞、卢天艳没有按照该协议书支付违约金，已构成违约，原审依据双方约定判决麦彩飞、卢天艳应支付违约金188000元，合法有据，本院予以维持。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。麦彩飞、卢天艳的上诉理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审受理费3260元，由上诉人麦彩飞、卢天艳负担（已预交）。本判决为终审判决。审判长　李　倩审判员　徐华毅审判员　杨洁萍二〇一七年五月十九日书记员　郑惠琼杨静

本案系房屋买卖合同纠纷。案涉《解除合同协议书》系双方真实意思表示，内容没有违反法律强制性规定，合法有效。协议书第六条约定麦彩飞、卢天艳未能在约定期限内支付第三、四条款项的，应按照合同第九条约定，按成交价的20%承担违约赔偿责任。现麦彩飞、卢天艳没有按照该协议书支付违约金，已构成违约，原审依据双方约定判决麦彩飞、卢天艳应支付违约金188000元，合法有据，本院予以维持。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。麦彩飞、卢天艳的上诉理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审受理费3260元，

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤19民终1593号上诉人（原审被告）：麦彩飞，男，1981年4月25日出生，汉族，住广东省清远市清城区，上诉人（原审被告）：卢天艳，女，1981年8月15日出生，汉族，住广东省清远市清城区，上列两上诉人共同委托代理人：李国镇，广东大洲律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：金海华，男，1987年10月5日出生，汉族，住江西省南昌市青山湖区，委托……