物业服务合同纠纷 （2019）黑2701民初1014号
裁判要旨
沈慧玲与宜家物业公司之间存在物业服务合同关系。 宜家物业公司负有对西月苑小区物业共用设施设备的运行、维护、养护和管理的合同义务，但宜家物业公司至今未排查出长虹社区西月苑**号楼*单元301室房屋棚顶漏水的原因或漏水点，可以认定宜家物业公司对西月苑小区内物业共用设施设备没有尽到维护、管理之义务，对沈慧玲的损失不能确定致害人有过错，对沈慧玲的损失应予赔偿，但沈慧玲未提交损失数额的相应证据，故本院结合宜家物业公司的过错程度以及沈慧玲的受损情况，酌定宜家物业公司赔偿沈慧玲损失1000元。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定，判决如下： 一、大兴安岭宜家物业管理有限公司赔偿沈慧玲1000元； 二、驳回沈慧玲的其他诉讼请求。 案件受理费减半收取25元，由大兴安岭宜家物业管理有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于大兴安岭地区中级人民法院。 审判员 李明站 二〇一九年十一月十一日 书记员 于 静 来源：百度搜索
摘要
沈慧玲与大兴安岭宜家物业管理有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑2701民初1014号 原告：沈慧玲，女，汉族，住黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区。 被告：大兴安岭宜家物业管理有限公司。 住所地：黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区。 法定代表人：李景华，职务：董事长。 委托诉讼代理人：李学俊（该公司员工），男，汉族，住黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区。 原告沈慧玲与被告大兴安岭宜家物业管……