排除妨害纠纷 （2017）冀04民终2449号

位于邯郸市丛台区仁达小区6号楼1单元12号房屋为原告所有，原告对自己所有的房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。原告将自己的房屋进行出租，被告多次进行干涉，被告虽未强行干预，但因为被告的行为，承租方未入住即解除租赁合同，给原告造成一定损失，被告的行为存在过错，应当对其给原告造成的损失予以赔偿。原告损失的数额，法院参照原告出租房屋的月租金1500元，自2016年7月1日计算至原告起诉之日2016年11月7日，为6150元。被告应当予以赔偿。对于原告主张的违约金，解除房屋租赁合同是承租方提出解除租赁合同，原告方不存在违约行为，故对原告主张的被告赔偿违约金3000元，法院不予支持。对原告主张购置租房家具损失，原告未提供证据，法院不予支持。对于原告主张的赔礼道歉、恢复名誉、赔偿精神损失于法无据，法院不予支持。对于被告辩称的原告没有办理房屋租赁证，应没收违法所得等均是行政机关的管理范围，不属于法院的处理范围。综上所述，根据《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十七条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告郝永红于本判决生效之日起十日内赔偿原

位于邯郸市丛台区仁达小区6号楼1单元12号房屋为原告所有，原告对自己所有的房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。原告将自己的房屋进行出租，被告多次进行干涉，被告虽未强行干预，但因为被告的行为，承租方未入住即解除租赁合同，给原告造成一定损失，被告的行为存在过错，应当对其给原告造成的损失予以赔偿。原告损失的数额，法院参照原告出租房屋的月租金1500元，自2016年7月1日计算至原告起诉之日2016年11月7日，为6150元。被告应当予以赔偿。对于原告主张的违约金，解除房屋租赁合同是承租方提出解除租赁合同，原告方不存在违约行为，故对原告主张的被告赔偿违约金3000元，法院不予支持。对原告主张购置租房

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)冀04民终2449号上诉人（原审被告）：郝永红，女，1966年1月19日生，汉族，住邯郸市丛台区。委托诉讼代理人：曹明，河北正纲律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：胡湘晖，女，1974年1月27日生，汉族，住邯郸市丛台区。委托诉讼代理人：胡力夫，男，1976年3月22日生，汉族，住邯郸市。上诉人郝永红因与被上诉人胡湘晖排除妨害纠纷一案，不服邯……