合同纠纷 （2016）沪01民终6520号

民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。《暂行规定》第十一条规定，征地房屋补偿方案经区（县）人民政府批准后，区（县）征地事务机构与宅基地使用人或者房屋所有人应当按照征地房屋补偿方案协商签订房屋补偿安置协议。本案中，袁某庚生前系涉案房屋所在土地宅基地使用人，被上诉人袁剑雅、袁剑雄、袁剑刚、袁佩莉系袁某庚继承人，根据《民事调解书》继承涉案房屋权利。被上诉人征收中心、征收四所与被上诉人袁剑雅等签订《补偿协议》，系合同当事人真实意思表示，已对被上诉人袁剑雅户足额补偿，符合《暂行规定》的规定。上诉人钱静芳、钱鹏飞、袁ＸＸ以其系涉案房屋权利人而被上诉人征收中心、征收四所未与其签约为由，主张《补偿协议》无效。本院认为，1951年上海市土地房产所有证及协议凭执均不足以证实上诉人钱静芳等系《暂行规定》第十一条所称涉案房屋宅基地使用人或房屋所有人，上诉人钱静芳等的意见缺乏事实依据，本院难以支持。综上，原审判决驳回上诉人的诉讼请求并无不当，本院应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费人民币

民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。《暂行规定》第十一条规定，征地房屋补偿方案经区（县）人民政府批准后，区（县）征地事务机构与宅基地使用人或者房屋所有人应当按照征地房屋补偿方案协商签订房屋补偿安置协议。本案中，袁某庚生前系涉案房屋所在土地宅基地使用人，被上诉人袁剑雅、袁剑雄、袁剑刚、袁佩莉系袁某庚继承人，根据《民事调解书》继承涉案房屋权利。被上诉人征收中心、征收四所与被上诉人袁剑雅等签订《补偿协议》，系合同当事人真实意思表示，已对被上诉人袁剑雅户足额补偿，符合《暂行规定》的规定。上诉人钱静芳、钱鹏飞、袁ＸＸ以其系涉案房屋权利人而被上诉人征收中心、征收四所未与其签约为由，主张

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终6520号上诉人（原审原告）钱静芳，XX年XX月XX日生，汉族。上诉人（原审原告）钱鹏飞，XX年XX月XX日生，汉族。上诉人（原审原告）袁ＸＸ，XX年XX月XX日生，汉族。三位上诉人共同委托代理人姜正彪，上海济铭律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海市浦东新区房屋征收事务中心。法定代表人李德国，主任。委托代理人徐明云，上海市浦东新区房……