租赁合同纠纷 （2019）晋0105民初669号
裁判要旨
涉案《合同书》、《保证合同》系双方真实意思的表示，现无证据证明存在违反法律、行政法规强制性规定的无效情形，本院确认合同效力，双方均应按约履行义务。 和信摩尔公司未按约支付租金，构成违约，应向吉新如承担违约责任，吉新如要求其支付2016年10月1日至2018年11月31日期间应付租金及相应违约金的理由正当，本院予以支持。 据双方约定的租金支付方式及现查明的租金支付情况，在2016年10月1日至2018年11月31日期间，和信摩尔公司还应按约支付两套商铺2016年12月欠付租金2486.79元及之后欠付的23个月租金130405.17元，合计132891.96元。 对于违约金，其中2016年12月份欠付租金2486.79元的违约金，应自逾期之日即2016年12月8日起算，逾期未超过90日的按日万分之一计算，逾期超过90日未超过210日的按日万分之二计算，逾期超过210日的按日万分之四计算至本判决确定的付款之日止；2017年1月至2018年11月期间每月所欠租金5669.79元的违约金，应自每期逾期之日即逾期当月8日起算，逾期未超过90日的按日万分之一计算，逾期超过90日未超过210日的按日
摘要
吉新如与山西和信摩尔商业有限公司、山西恒实房地产开发有限责任公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
太原市小店区人民法院 民事判决书 （2019）晋0105民初669号 原告（反诉被告）：吉新如，男，1971年11月18日出生，汉族，住天津市南开区。 委托诉讼代理人：李锋，山西德为律师事务所律师。 被告（反诉原告）：山西和信摩尔商业有限公司，住所地山西省太原市长风街**，统一社会信用代码×××。 法定代表人：李维权，总经理。 委托诉讼代理人：孙雪静，女，该公司员工，住太原市小店区并州南路……