租赁合同纠纷 （2019）晋0105民初4340号

原告赵强与被告山西和信摩尔商业有限公司签订的《合同书》、原告赵强与被告山西和信摩尔商业有限公司、被告山西恒实房地产开发有限责任公司签订的《保证合同》均是各方真实意思表示，不违反法律强制性规定，应为有效合同，各方均应遵守。 原告以被告山西和信摩尔商业有限公司拖欠租金已超过210天，要求按合同约定解除合同，本院考虑到本案涉及的商铺为和信商业广场，该商场具有整体性，为维护全体业主及经营者的共同利益，现解除合同有损合法承租人利益，也不符合法律规定，故对原告的上述主张，本院不予支持。 被告山西和信摩尔商业有限公司应当按照合同约定支付原告租金，其未按照约定支付租金的行为构成违约，应当承担逾期支付租金的违约责任。 原告要求被告山西和信摩尔商业有限公司给付租金和违约金的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。 违约金应当按照合同约定分段计算至本判决确定之日止，即逾期90日内按日万分之一计算、逾期90日至210日按日万分之二计算、逾期210天按日万分之四计算。 被告山西恒实房地产开发有限责任公司在《保证合同》中承诺对被告山西和信摩尔商业有限公司欠付的租金及逾期付款违约金承担连带保证责任，且被告和信摩尔商业

赵强与山西和信摩尔商业有限公司、山西恒实房地产开发有限责任公司租赁合同纠纷一审民事判决书

太原市小店区人民法院 民事判决书 （2019）晋0105民初4340号 原告：赵强，男，1971年8月23日出生，汉族，住山西省柳林县。 委托诉讼代理人:乔星星,山西明坤律师事务所律师。 被告：山西和信摩尔商业有限公司，住所地太原市小店区长风街**，统一社会信用代码×××。 法定代表人：李维权，总经理。 委托诉讼代理人：孙雪静，女，该公司员工,住太原市小店区并州南路**4-2-18。 被……