申请确认仲裁协议效力 （2015）岳中民二仲（确）字第16号

鄂华新据以向岳阳仲裁委员会申请仲裁的《商品房买卖合同》，是双方的真实意思表示，合法有效。该合同及合同约定的仲裁条款对本案双方当事人具有法律效力，故双方就该合同产生纠纷达成提交仲裁的一致意思表示，形成有效的仲裁协议。本案中，《商品房买卖合同》中明确约定了封闭式阳台，即阳台封闭费的收取属于该合同的履行部分，因此双方就阳台封闭费发生的争议亦属于履行该合同过程中发生的争议，理应受其仲裁条款的约束，故诚源公司称仲裁条款对阳台封闭费所产生的争议无效的申请理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国仲裁法》第十六条、第二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项之规定，裁定如下：驳回岳阳诚源置业有限公司要求确认与鄂华新于2011年11月6日签订的《商品房买卖合同》中仲裁条款无效的请求。本案案件受理费400元，由岳阳诚源置业有限公司负担。本裁定为终审裁定。审判长　陈　值审判员　华　雷审判员　徐　艳二〇一五年十月十九日书记员　马任聪附相关法条：《中华人民共和国仲裁法》第十六条仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协

鄂华新据以向岳阳仲裁委员会申请仲裁的《商品房买卖合同》，是双方的真实意思表示，合法有效。该合同及合同约定的仲裁条款对本案双方当事人具有法律效力，故双方就该合同产生纠纷达成提交仲裁的一致意思表示，形成有效的仲裁协议。本案中，《商品房买卖合同》中明确约定了封闭式阳台，即阳台封闭费的收取属于该合同的履行部分，因此双方就阳台封闭费发生的争议亦属于履行该合同过程中发生的争议，理应受其仲裁条款的约束，故诚源公司称仲裁条款对阳台封闭费所产生的争议无效的申请理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国仲裁法》第十六条、第二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项之规定，裁定如下：

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）岳中民二仲（确）字第16号申请人岳阳诚源置业有限公司，住所地岳阳市经济技术开发区白石岭南路89号。法定代表人ＸＸ，董事长。委托代理人彭锋，该公司员工。委托代理人汪时利，湖南君见律师事务所律师。被申请人鄂华新。委托代理人刘亚松，岳阳市三湘法律服务所法律工作者。申请人岳阳诚源置业有限公司（以下简称诚源公司）与被申请人鄂华新申请确认仲裁协议效力一案，……