农村土地承包合同纠纷 （2017）粤17民终295号

本案争议的焦点是龙潭村委会与李远大签订的土地转让合同是否有效。就此，1、根据《中华人民共和国土地管理法》第十条“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。”的规定，大观经济合作社有权对讼争的土地进行经营、管理，其与龙潭村委会签订《土地转包协议书》，将讼争的土地流转给龙潭村委会经营、管理，是双方真实的意思表示，符合法律规定。2、根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”的规定，龙潭村委会就讼争的土地进行经营管理，其与李远大签订《土地转让合同》属于讼争的土地承包经营权流转，是双方真实的意思表示，符合法律规定。3、根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之

本案争议的焦点是龙潭村委会与李远大签订的土地转让合同是否有效。就此，1、根据《中华人民共和国土地管理法》第十条“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。”的规定，大观经济合作社有权对讼争的土地进行经营、管理，其与龙潭村委会签订《土地转包协议书》，将讼争的土地流转给龙潭村委会经营、管理，是双方真实的意思表示，符合法律规定。2、根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条“通

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤17民终295号上诉人（原审原告）：阳江市阳东区新洲镇龙潭村大观经济合作社。住所地：广东省阳江市阳东区新洲镇龙潭村委会大观村。负责人：黄池养，该合作社社长。委托诉讼代理人：黄齐文，男，1942年3月15日出生，汉族，住广东省阳江市阳东区。委托诉讼代理人：许国影，男，1978年7月20日出生，汉族，住广东省阳江市阳东区。被上诉人(原审被告)：阳……