委托合同纠纷 （2017）陕01民初1497号
裁判要旨
本案焦点：一、仇恒涛是否有权代煜丰公司收取购房款；二、仇恒涛应否向煜丰公司支付收取的购房款及应支付的数额；三、如仇恒涛应向煜丰公司支付剩余购房款，应否由购房人与仇恒涛连带支付。对于焦点一：2015年4月21日，煜丰公司向仇恒涛出具经公证的《委托书》，其中载明包含了由仇恒涛代煜丰公司办理案涉房产贷款还款相关手续和出售案涉房产的事项。同时，煜丰公司在起诉状中载明，出具上述《委托书》之后，因房屋尚处于抵押状态，买房人要求先支付部分购房款办理解除房屋抵押登记手续，剩余房款在过户后支付，煜丰公司同意，随后仇恒涛直接向银行抵押贷款账户偿还了剩余部分贷款，解除了房屋抵押登记手续，此后，煜丰公司与购房人签订了商品房买卖合同，向仇恒涛交付了房屋过户需要的部分资料。根据以上行为，可以看出煜丰公司认可由购房人支付部分购房款，由仇恒涛以收取的购房款代办银行还款手续，并且煜丰公司在仇恒涛收取购房款办理完毕还款手续后与购房者签订了商品房买卖合同、出具了收到房款的收据、办理了房屋的过户，可见煜丰公司对仇恒涛收取购房人购房款的行为予以认可，故可以认定仇恒涛有权代煜丰公司收取购房款。焦点二：《中华人民共和国合同法》第四
摘要
陕西煜丰置业有限公司与仇恒涛、铁真等委托合同纠纷一审民事判决书 委托合同纠纷
正文（节选）
西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕01民初1497号原告：陕西煜丰置业有限公司，住所地：西安市碑林区白庙村1号。法定代表人：王红兵，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：吴志刚，陕西汉廷律师事务所律师。委托诉讼代理人：纪演娟，陕西汉廷律师事务所律师。被告：仇恒涛，男，1969年5月9日出生，汉族，住江苏省丰县。被告：铁真，男，1991年11月26日出生，回族，住西安市莲湖区。被告……