所有权确认纠纷 （2016）鲁06民终5019号

根据孙宝东与杨宗言离婚纠纷案卷宗材料中的笔录、收条等材料，可以证实争议房屋的价款为2200元，购买后由孙宝东与杨宗言居住，原房产证及买房契约也在其二人处，房屋价款及给付与董淑艳的陈述能够相印证，应认定争议房屋的买卖虽然由孙凤普与孙凤耀商谈，但实际的购买者为孙宝东与杨宗言；《中华人民共和国物权法》第二十八条规定“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”（1990）蓬法马民字第15号民事调解书确认将争议房屋归原告孙宝东所有，孙宝东已按协议将房屋分割款支付给了杨宗言，故原告孙宝东依法取得该房屋的所有权。被告李佳文既在房屋买卖审批表的出卖人签章处签字，又在买受人签章处签字，将争议房屋变更登记到孙宝利名下，明显违背相关行政规定，被告方所称孙宝利替原告支付抚养费而以房抵顶一事与原告同杨宗言离婚时关于抚养费的给付情况相矛盾。三被告又未能提交其他充分证据证明其对争议房屋享有合法权利来源。故对原告孙宝东要求确认争议房屋归其所有的请求，法院依法予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第二十八条、

根据孙宝东与杨宗言离婚纠纷案卷宗材料中的笔录、收条等材料，可以证实争议房屋的价款为2200元，购买后由孙宝东与杨宗言居住，原房产证及买房契约也在其二人处，房屋价款及给付与董淑艳的陈述能够相印证，应认定争议房屋的买卖虽然由孙凤普与孙凤耀商谈，但实际的购买者为孙宝东与杨宗言；《中华人民共和国物权法》第二十八条规定“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”（1990）蓬法马民字第15号民事调解书确认将争议房屋归原告孙宝东所有，孙宝东已按协议将房屋分割款支付给了杨宗言，故原告孙宝东依法取得该房屋的

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁06民终5019号上诉人（原审被告）：李佳文，女，1959年2月9日出生，汉族，农民，住蓬莱市。上诉人（原审被告）：孙明月，女，1996年5月3日出生，汉族，农民，住址同上。上诉人（原审被告）：孙瑶，女，1982年5月3日出生，汉族，农民，住址同上。三上诉人共同委托代理人：姜兆亮，山东信谊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙宝东，女，19……