土地承包经营权纠纷 （2019）川18民终877号

2015年5月3日，全晓玲与周瑞霞、朱玉斌、朱玉和签订的《土地转让协议》因违反法律强制性规定，一审法院确认无效，该结果符合法律规定，本院应予维持。全晓玲向一审法院主张《土地转让协议》无效，本案的法律关系应为土地承包经营权转让合同纠纷。 依照《中华人民共和国合同法》第五十八条：“合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”的规定，由于《土地转让协议》无效，全晓玲请求对方返还土地转让费151000元，全晓玲的请求权利应当予以支持。一审法院扣减全晓玲三年的实际承包费用15099元，双方当事人均没有异议，该费用予以扣除。虽然周瑞霞、朱玉斌、朱玉和向案外人曾某支付了40000元，一审法院将这40000元视为其他费用的支出，从151000元中扣减不符合法律规定，本院应予纠正。全晓玲向一审法院的具体请求中，并没有提出赔偿损失的请求，一审法院按过错原则划分赔偿比例的做法不当，本院予以纠正。上诉人周瑞霞、朱玉斌、朱玉和应返还全晓玲因该合同取得的财产，全晓玲在本案二审期间

2015年5月3日，全晓玲与周瑞霞、朱玉斌、朱玉和签订的《土地转让协议》因违反法律强制性规定，一审法院确认无效，该结果符合法律规定，本院应予维持。全晓玲向一审法院主张《土地转让协议》无效，本案的法律关系应为土地承包经营权转让合同纠纷。 依照《中华人民共和国合同法》第五十八条：“合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”的规定，由于《土地转让协议》无效，全晓玲请求对方返还土地转让费151000元，全晓玲的请求权利应当予以支持。一审法院扣减全晓玲三年的实际承包费

四川省雅安市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川18民终877号 上诉人（原审原告）：全晓玲，女，1982年4月19日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区。 委托诉讼代理人：高义，四川天责律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈秋霞，四川天责律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：朱玉斌，男，1974年11月1日出生，汉族,住四川省雅安市雨城区。 上诉人（原审被告）：朱玉和，男，1964年11月……