物业服务合同纠纷 （2018）黔2601民初2774号
裁判要旨
合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。 当事人应当遵循诚实信用原则，按照合同约定履行自己的义务。 本案凯里市鑫利物业服务有限公司与金龙小区业主委员会签订的《金龙小区物业管理协议书》，系业主委员会依法与物业服务企业签订的物业服务合同，是在平等自愿、协商一致的基础上订立的，完全系双方当事人的真实意思表示，且对业主具有约束力。 原告按照合同约定，已为房杰所居住的小区提供物业管理，房杰接受了原告提供的物业服务，依法应当缴纳相应的物业服务费用。 被告以应供水部门的要求小区用户安装自来水的“一户一表”行为，不能作为房杰拒绝交纳物管费的理由。 房杰拖欠物业管理服务费的行为既违反了合同约定，也有悖于法律规定，依法应承担缴纳所欠物业服务费用的民事责任。 根据凯里市鑫利物业服务有限公司与金龙小区业主委员会签订的《金龙小区物业管理协议书》约定，房杰应向凯里市鑫利物业服务有限公司支付2014年11月至2017年3月期间的物业管理费1641元。 故凯里市鑫利物业服务有限公司主张由房杰支付1606元物业管理费的诉请，事
摘要
凯里市鑫利物业服务有限公司与房杰物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省凯里市人民法院民 事 判 决 书(2018)黔2601民初2774号原告：凯里市鑫利物业服务有限公司。 住所地：凯里市凯丰一路（天一商贸城）。 法定代表人：张汝萍，公司经理。 委托诉讼代理人（特别授权）：蒲光林，贵州贵黔律师事务所律师。 被告：房杰，男，1966年10月15日出生，贵州省凯里市人，汉族，住凯里市。 委托诉讼代理人（特别授权）：罗应松，贵州贵信律师事务所律师。 原告凯里市鑫利物……