合同纠纷 （2014）宁民一初字第176号

黄益刚与田增奇签订的军交大厦经营权、承租权转让协议，就双方的权利义务进行了约定，由田增奇负责与军事代表处协调，将军交大厦同意整体转租给黄益刚，并保证军事代表处与黄益刚重新签订租赁合同及转让资产；由黄益刚给田增奇分期支付转让费560万元。黄益刚在协议签订后于2013年11月1日将首期转让款100万元支付给田增奇，虽比协议约定支付时间推迟了2个工作日，但不影响协议的实质性履行，黄益刚履行了协议约定的首期支付义务。而田增奇在签署协议之日既未按约将军交大厦资产移交黄益刚所有、使用，又在收到黄益刚100万元首期款后未按约向黄益刚移交军交大厦管理、使用权的义务，虽然田增奇认为其已将军交大厦与黄益刚职员李涛进行了交接，并通知李涛让黄益刚与军事代表处签订租赁合同，但黄益刚对此不予认可，其称不认识李涛，也并非是其职员，李涛出具的交接单、签字的通知书与黄益刚无关。对于李涛的身份田增奇未提交证据证实为黄益刚在租赁军交大厦事项委托代理人也无证据证实为黄益刚的职员，李涛出具的交接单及签字的通知单真实性、关联性无法认定，致田增奇称已移交军交大厦并通知黄益刚与军事代表处签订租赁合同的事实不能认定，田增奇构成违约。签

黄益刚与田增奇签订的军交大厦经营权、承租权转让协议，就双方的权利义务进行了约定，由田增奇负责与军事代表处协调，将军交大厦同意整体转租给黄益刚，并保证军事代表处与黄益刚重新签订租赁合同及转让资产；由黄益刚给田增奇分期支付转让费560万元。黄益刚在协议签订后于2013年11月1日将首期转让款100万元支付给田增奇，虽比协议约定支付时间推迟了2个工作日，但不影响协议的实质性履行，黄益刚履行了协议约定的首期支付义务。而田增奇在签署协议之日既未按约将军交大厦资产移交黄益刚所有、使用，又在收到黄益刚100万元首期款后未按约向黄益刚移交军交大厦管理、使用权的义务，虽然田增奇认为其已将军交大厦与黄益刚职员李涛

青海省西宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁民一初字第176号原告黄益刚。委托代理人胥忠霞，青海同光律师事务所律师。被告田增奇。委托代理人杨亚西、刘力荣，青海西海律师事务所律师。原告黄益刚诉被告田增奇合同纠纷一案，黄益刚于2014年7月24日诉至本院。本院于10月17日受理后，依法组成合议庭，于2014年12月1日公开开庭审理了本案。黄益刚的委托代理人胥忠霞、田增奇的委托代理人杨亚西、……