物业服务合同纠纷 （2019）沪0118民初16668号
裁判要旨
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，既不能只收费不服务，也不能多收费少服务。 根据在案证据证明，原告在此期间物业服务存有瑕疵，原告应当为此承担合同违约的责任，故本院酌定原告在物业服务费收费总额的基础上减收40%。 被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃自己的抗辩权利或诉讼权利。 依照《物业管理条例》第三十五条、第四十一条第一款、第六十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：被告张平应于本判决生效之日起十日内支付原告上海圆外物业管理有限公司物业服务费1,234.56元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10元，由被告张平负担。 本判决为终审判决。 审判员 盛美新二〇一九年九月二十七日书记员 范秋萍附：相关法律条文一、《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服
摘要
上海圆外物业管理有限公司与张平物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0118民初16668号原告：上海圆外物业管理有限公司，住所地上海市。 法定代表人：李俊南，董事长。 委托诉讼代理人：陆卫英，女。 被告：张平，男，19**年**月*日出生，汉族，住上海市。 原告上海圆外物业管理有限公司诉被告张平物业服务合同纠纷一案，本院于2019年9月5日立案后，依法适用简易程(小额诉讼)，公开开庭进行了审理。 原告委托诉讼代……