房屋买卖合同纠纷 （2017）豫03民终2449号

当事人对自己的主张，有责任提供证据。原告吴淞鲁与被告金白岩之间的房屋买卖合同不违反法律法规的效力性规定，依法认定该合同合法有效。但是，在双方合同签订之后，洛阳市西工区人民法院依法将该涉案房产查封在先，原告向被告付款及被告向原告交付房产的行为发生在后，且现在该房产已经在洛阳市西工区人民法院执行过程中，因此，原告要求被告协助原告办理房屋产权过户登记手续的请求，依法不予支持。被告金白岩经法院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，是对其诉讼权利的放弃，其应当承担的民事责任并不相应免除。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，判决：一、确认原告吴淞鲁与被告金白岩于2009年10月31日签订的关于涧西区兴隆花园29#楼1门602室的房屋买卖合同有效。二、驳回原告吴淞鲁的其他诉讼请求。本案诉讼费100元,由被告金白岩承担。二审中，各方均未提交新证据。经审理查明，二审查证事实与一审认定一致。本院认为，上诉人吴淞鲁称人民法院应当判令被上诉人金白岩配合其办理涉案房屋的过户登记手续，但鉴于涉案房屋已被另一人民法院生效裁定文书依法查封，

当事人对自己的主张，有责任提供证据。原告吴淞鲁与被告金白岩之间的房屋买卖合同不违反法律法规的效力性规定，依法认定该合同合法有效。但是，在双方合同签订之后，洛阳市西工区人民法院依法将该涉案房产查封在先，原告向被告付款及被告向原告交付房产的行为发生在后，且现在该房产已经在洛阳市西工区人民法院执行过程中，因此，原告要求被告协助原告办理房屋产权过户登记手续的请求，依法不予支持。被告金白岩经法院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，是对其诉讼权利的放弃，其应当承担的民事责任并不相应免除。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，判决

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫03民终2449号上诉人（原审原告）：吴淞鲁，女，汉族。被上诉人（原审被告）：金白岩，男，汉族。上诉人吴淞鲁因与被上诉人金白岩房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省洛阳市涧西区人民法院（2016）豫0305民初5194号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年4月19日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。吴淞鲁不服一审判决向本院提……