金融借款合同纠纷 （2019）辽1302民初490号
裁判要旨
原告中国银行股份有限公司朝阳分行与被告刘春梅、岳胜、朝阳万丰房地产开发有限公司签订的2012年房字112年房字11**房贷款合同》及与被告朝阳市泰运房地产置业担保有限公司签订的2012年房字1162年房字11**合同》，是当事人的真实意思表示，依法成立并有效。 原告按约履行了提供借款义务，被告刘春梅作为借款人理应按约履行偿还借款本息的义务，未按约履行，属违约行为，应负违约责任；被告刘春梅、岳胜以其购买的房产为涉案借款提供抵押担保，且办理了抵押登记，原告对抵押房产享有优先受偿的权利；被告朝阳市泰运房地产置业担保有限公司为被告刘春梅的借款提供全程连带责任保证担保，且其他物的担保或保证并不影响原告合同项下的任何权利及其行使，故应对涉案借款本息承担全额连带保证责任；被告朝阳万丰房地产开发有限公司虽然对被告刘春梅借款提供连带责任保证担保，但因其提供的是阶段性保证担保，且约定自借款人办妥房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证之日起，保证人在本合同项下不再发生新的保证义务和责任，而被告刘春梅、岳胜虽未就涉案抵押房产办理他项权利证书，但抵押房产已经办理了抵押登记，未办理他项权利证书并不影响抵押担保的效
摘要
中国银行股份有限公司朝阳分行与刘春梅、岳胜金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
朝阳市双塔区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1302民初490号原告中国银行股份有限公司朝阳分行，住所地朝阳市双塔区新华路二段**。 统一社会信用代码91211300123166967E。 负责人邵培，行长。 委托代理人刘斌舒、陈广明，辽宁森盛律师事务所律师。 被告刘春梅，女，1971年11月10日出生，汉族，住朝阳市双塔区。 被告岳胜，男，1971年9月19日出生，汉族，住址。 被告朝阳……