金融借款合同纠纷 （2019）粤1971民初15572号
裁判要旨
被告罗建华、东莞市天诚房地产开发有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证、举证和抗辩的权利。 被告罗建华未按时足额偿还借款本息或其他应付款项，即构成违约，原告诉请被告罗建华归还借款本金及相应利息、罚息、复利，事实清楚、证据充分，本院予以支持。 案涉律师费已实际发生，原告要求被告罗建华支付律师费5985.29元，本院予以支持。 关于抵押权问题。 被告罗建华所有位于东莞市××城区鸿福路××天诚·××桥××20的房产（他项权证明书号：20111212AF5083719084）已办理按揭抵押登记，原告享有抵押权，故对其折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。 关于被告东莞市天诚房地产开发有限公司的责任承担问题。 案涉抵押房产尚未办理他项权证，按照合同约定，被告东莞市天诚房地产开发有限公司仍在保证期间内，应对涉案债务承担连带保证责任。 案涉债务既有被告罗建华提供的物的担保，又有保证人的保证，但合同中已经对行使顺序进行了约定，原告有权决定行使顺序。 因此，原告诉请要求被告东莞市天诚房地产开发有限公司对被告罗建华的案涉债务承担连带清偿责任，合法有据，本院予以支持。 被告东莞市
摘要
中国银行股份有限公司东莞分行与罗建华、东莞市天诚房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1971民初15572号原告：中国银行股份有限公司东莞分行，住所地：东莞市南城区莞太路**，统一社会信用代码：91441900198058741Q。 负责人：冯伯仲，行长。 委托诉讼代理人：徐新龙，广东新龙律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丁慧芳，广东新龙律师事务所律师。 被告：罗建华，男，1967年5月1日，住广东省揭阳市榕城区，被告：东莞……