金融借款合同纠纷 （2019）桂0103民初1972号
裁判要旨
根据涉案合同约定，借款人未按期归还借款本息或支付其他费用的，贷款人有权宣布本合同项下借款本息全部或部分提前到期，有权解除合同。 现黄显龙已多次逾期还款，合同解除的条件已成就，原告有权单方面解除合同，要求黄显龙清偿全部借款本息并赔偿律师代理费。 关于原告主张的优先受偿权，因涉案抵押物尚未办理抵押登记，抵押权未依法设立，原告主张以抵押物处置价款优先受偿，缺乏依据，本院不予支持。 在抵押登记尚未办妥的情况下，南宁市天健房地产开发有限公司的阶段性保证责任免除条件未成就，原告有权要求保证人南宁市天健房地产开发有限公司承担保证责任。 南宁市天健房地产开发有限公司承担保证责任后，有权向被告黄显龙追偿。 判决结果： 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告中国银行股份有限公司广西壮族自治区分行与被告黄显龙、南宁市天健房地产开发有限公司签订的编号:2017年桂中银零个房贷字第0459号《个人一手住房贷款合同》；
摘要
中国银行股份有限公司广西壮族自治区分行与黄显龙、南宁市天健房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初1972号 原告:中国银行股份有限公司广西壮族自治区分行，住所地:南宁市青秀区古城路39号。 负责人:袁龙,该分行行长。 委托诉讼代理人:韦伟,广西创想律师事务所律师。 被告:黄显龙,男,1987年10月20日出生,壮族,住广西百色市右江区。 被告：南宁市天健房地产开发有限公司，住所地：南宁市洪胜路5号丽汇科……