金融借款合同纠纷 （2019）晋0902民初567号
裁判要旨
原告中国银行股份有限公司忻州市分行与被告刘某1及保证人忻州开发区利民房地产开发有限公司签订的《个人一手住房贷款合同》，双方意思表示真实，不违反法律的强制性规定，合同合法有效。 原告中国银行股份有限公司忻州市分行与被告刘某1之间形成金融借款合同关系，双方均应按照贷款合同履行各自义务。 被告刘某1在约定的还款期限届满后，未能按约履行还款义务，构成违约，应承担违约责任。 被告忻州开发区利民房地产开发有限公司作为此案的连带担保人，本案被告刘某1购买的房产中既无他项权证也无办理房屋所有权证，该房屋虽办理过预抵押登记，系原告未获得房产证做正式抵押手续之前进行的预抵押登记，故不等同于抵押登记，不能实现物权。 根据合同约定及保证合同相对性被告忻州开发区利民房地产开发有限公司应继续履行连带保证还款责任。 故原告要求被告刘某1归还贷款本息，并要求被告山西愉景房地产开发有限公司承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。 原告提供委托代理合同中未见律师费实际支付票据，故不予认定。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条之规定，判决
摘要
中国银行股份有限公司忻州市分行与、忻州开发区利民房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省忻州市忻府区人民法院民事判决书（2019）晋0902民初567号原告：中国银行股份有限公司忻州市分行。 负责人：梁丑生，职务：行长。 委托诉讼代理人：马某，山西华炬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王某1，山西华炬律师事务所律师。 被告：刘某1，男，1989年4月3日生，汉族。 委托诉讼代理人：刘某2，男，1963年4月16日生，汉族。 系刘某1父亲。 被告：忻州开发区利民房地产开发有限公司……